Wie man einen Leerverkauf Vorschlag direkt zu Leerverkauf Bank einreichen?

Us Bank Leerverkauf FormenLeerverkauf ist der Prozess des Verkaufs der Hypothek Eigentum, den Marktpreis blasen. Bis der Hausbesitzer ist die Hypothek Zahlungen, Banken sind ziemlich glücklich und auch nicht wollen, über den Leerverkauf sprechen. Aber wenn jemand nicht in der Lage, die Hypothek Zahlungen zu leisten und wünschen einen Leerverkauf gehen, bekommen Banken besorgt und wollen die maximale Menge erholen.

Wenn die Banken das Gefühl, dass die Sicherheit für eine Hypothek in Gefahr ist, oder gibt es Chancen, dass Verkäufer säumig sein und aufhören, die Hypothekenzahlungen zu machen, dann sind sie interessant viel über den Leerverkauf im Gespräch, den Verlust zu reduzieren. Manchmal ist die Tatsache, ein Haus unter Wasser ist genug, um eine Bank zu veranlassen, einen strategischen Leerverkauf zu berücksichtigen. Aber die meiste Zeit die Bank den Verkäufer will eine Härte haben, zusätzlich zu den negativen Eigenkapital

Die Bänke wollen nicht, dass jemand für einen kurzen Verkauf sprechen. Es gibt keine Chance, wenn einige sofort die Bank ruft und zu sprechen beginnen über den Leerverkauf. Sie werden ablehnen einfach jede Diskussion und der Grund für diese Ablehnung ist, dass sie eine geeignete Dritte Genehmigung müssen vom Eigentümer unterzeichnet. Unglücklicherweise hat der Kreditnehmer keine andere Möglichkeit, einen vollständigen Zugriff auf die persönlichen Daten zu einem Fremden außer erlaubt, dass sein Darlehen mit einem Leerverkauf Bank besprechen.

Es bedeutet nicht, dass Sie kein direktes Angebot an die Leerverkauf Bank selbst senden dürfen, weil Sie konnten. Die Bank ist einfach unwahrscheinlich, dass Sie direkt kontaktieren und Route könnte das Angebot zurück durch den Listing Agenten.

Warum der Short Sale Bank don&# 8217; t direkt an den Käufer sprechen&# 8217; s-Agent?

Sie haben die erfahrenen Agenten zu finden, die einen Leerverkauf Angebot für Sie zeichnen. Der Leerverkauf Agenten wollen für ihre Dienste bezahlt werden. Der häufigste Weg, ein Käufer&# 8217; s-Agent wird durch die Auflistung Broker bezahlt ist. Der REALTOR® Ethikkodex besagt, wie Agenten sind miteinander zu kommunizieren, und ein Käufer&# 8217; s-Agent kann nicht umgehen oder behindern mit dem Geschäft von einem Leerverkauf Listing Agenten.

Es bedeutet, dass Sie Ihr eigenes Angebot erstellen muss oder einen Leerverkauf Anwalt kontaktieren, die einen Leerverkauf Angebot für Sie schreiben. Sie brauchen sich nicht um alle Details zu kümmern und einfach einen Brief an den Leerverkauf Bank schreiben mit zusammen mit einer Härte Beweis und einem preapproval Brief, den Preis angibt, die Sie bezahlen möchten.

Es ist möglich, dass müssen Sie Ihre eigene Suche nach Immobilien des öffentlichen Eintrag, der von sich selbst tun. Es ist ganz einfach, dass, um herauszufinden, welche Kreditgeber ursprünglich das Darlehen für den Kauf von zu Hause aus, aber viele Darlehen werden immer wieder verkauft. Aber heute sind die meisten der Datensätze in digitalen Formaten am Gericht oder Land Recorder Büro gehalten, um es für den Zugriff später einfach.

Die Hauptsache ist, dass der Verkäufer der Eigentümer des Hauses ist und die Bank ist einfach ein gesicherter Schuldner. Die Bank macht nicht den Leerverkauf; es stimmt einfach den Leerverkauf und seine Auszahlung. Es ist der Verkäufer, der den Leerverkauf führt und deshalb hat es die meisten potenziellen Käufer zu finden, einen Leerverkauf zu schließen. Verkäufer haben in der Regel wenig Anreiz, um zu versuchen, den höchsten Preis möglich zu erhalten. Mittel sind auch nur ungern wegen Fallout von HVCC Eintrag, weil sie wissen, dass der Preis ein Käufer zahlen ist nicht immer der Preis, den ein Käufer&# 8217; s Kreditgeber genehmigen. Die niedrigeren Preise sind immer ein Problem bei den Käuferkreditgeber.

Wenn ein Verkäufer eine zweite Angebotsformular Käufer empfängt, weiß der Verkäufer, dass dieses Angebot an die Bank Einreichung des Prozesses sein wird, anzufangen, und der Verkäufer wollen nicht von Grund auf beginnen. Aus diesem Grund fordern Verkäufer normalerweise als Backup-Angebot, das Angebot zu halten. Es kann mehr Angebote zur gleichen Zeit, aber die Bank nur mit dem höchsten wird fortfahren. Im Falle eines Leerverkauf versuchen Banken ihr Bestes, um die maximale Menge zu erholen, so dass sie einfach das Angebot mit niedrigem Preis abzulehnen.

Die Banken wollen den Marktwert von einem qualifizierten Käufer erholen. Wenn Sie ein direktes Angebot an den Leerverkauf Bank machen wollen, dann sollten Sie alle Bargeld und mehr als der angegebenen Preis anbieten. Bänke lieber mit den Käufern gehen, die eine große Anzahlung in Form von Bargeld zu zahlen bereit sind. Einen starken Vorschlag für Leerverkauf Kauf wird die Chancen erhöhen, wird prüfen, Bank Sie anbieten. Es ist besser, die Dienste eines kurzen Verkaufsberater zu mieten, weil er Sie während des gesamten Prozesses führen wird und Ihre Form jede Art von Komplikation speichern.