mieten Darlehen besitzen

Mieten Darlehen besitzen

Mieten Darlehen besitzen

Mieten Darlehen besitzen

Mieten Darlehen besitzen

Mieten Darlehen besitzen

Mieten Darlehen besitzen

Willkommen bei Gulf Coast Home Buyers, wo wir den Menschen helfen, ein Haus zu erwerben, wenn die Banken nicht sagen!

Mit Zwangsvollstreckungen so hoch wie sie sind, Verlust von Arbeitsplätzen immer häufiger und die daraus resultierenden Schäden an persönlichem Kredit aus den Charts, gibt es mehr Menschen als je zuvor, den Kredit beschädigt hat, die noch brauchen und wollen eine eigene Wohnung.


mieten Darlehen besitzen

Mieten Darlehen besitzen

Mieten Darlehen besitzen

Mieten Darlehen besitzen

Zugang Mietkauf Opportunities

ein Haus zu finden, die Sie sich leisten können, ist in diesen Tagen äußerst schwierig. Zwischen den Banken kein Geld leihen, um die Gefahr von Zwangsvollstreckungen oder fehlende Zahlungen, dann ist es eine schwierige fragen. Das ist genau, warum viele Menschen versuchen, den rent-to-own-Prozess zu nutzen, um ihre ersten Häuser zu finanzieren. Viele Menschen können sich nicht leisten, die 20% Anzahlung, die Banken sehen möchten. Mit dieser Wirtschaft, das ist normaler als je zuvor. Holen Sie sich das Haus Sie träumten von haben; das Haus die Sie verdienen.

Wir möchten, dass Sie Erfolg haben. Wir möchten, dass Sie an die Tür von Ihrem eigenen Zuhause zu Fuß bis können. keine Kredite keine Banken abzuschotten, zu verweigern oder Zahlungen auf Default. Eigene Ihr eigenes Zuhause durch das System zu ändern. Eigene Ihr eigenes Haus vom Eigentümer des Hauses zu finanzieren. Jetzt, mehr als je zuvor, es ist wichtig, die Zügel zu ergreifen und die Kontrolle übernehmen. Nur können Sie auf Sie zählen.


3 Gründe, sollten Sie sich gut überlegen, Mieten Programme zu arbeiten

Mieten Darlehen besitzen

Mein Mann und ich waren zufällig einmal Haus einkaufen und kam über die perfekte Zuhause. Es war ziemlich neu, hatte viele Updates und war in unserem Traum Bereich.

Aber bei $ 199.000, es war viel über unser Budget. Und es gab keine Möglichkeit, wir schnell mit einer 20 Prozent Anzahlung kommen konnten. Immer hilfsbereit, unser Makler vorgeschlagen, dass sie eine Miete eigenes Programm angeboten werden.

Zunächst schien es wie ein Wunder Lösung. Aber wie wir mehr graben haben, stellten wir fest, es war einfach nicht für uns. Finden Sie heraus, was mieten Programme zu besitzen sind unten, und warum wir uns auf die Gelegenheit passieren entschieden.

Mieten Haus-Programme sind ein Weg zum Wohneigentum für Menschen mit schlechten Kredit besitzen. Oder für Leute wie mich, die für eine Anzahlung gespeichert haben nicht genug Geld haben.

Für beide Grund, Kreditgeber sind in der Regel nicht bereit, Sie für eine Hypothek groß genug für das Haus Sie wollen zu genehmigen. Aber mieten Programme besitzen können Sie das Haus Sie jetzt ohne ein Darlehen erhalten möchten.

Zusätzlich mietet regelmäßig Häuser besitzen Häuser beziehen, die auf dem Immobilienmarkt sind. Unter dem meisten Miete zu Hause Programme, wird das Unternehmen arbeitet Häuser von einzelnen Anbietern zum Verkauf zu kaufen.

In vielen Miete eigenen Programmen arbeitet das Unternehmen mit Ihnen ein Haus Sie zu finden und dann kaufen sie es geradezu.

Als Eigentümer des Hauses, mietet das Unternehmen es Ihnen und dient als Vermieter. Auf diese Weise können Sie beginnen sofort in Ihrem Traumhaus leben, auch wenn man es selbst nicht kaufen kann.

Als Mieter, melden Sie einen traditionellen Leasing und Miete zahlen, genau wie würden Sie, wenn Sie eine Wohnung zu mieten. Aber im Gegensatz zu Ihrem typischen Mietvertrag, können Sie entscheiden, Ihr Haus zu kaufen, wenn Sie bereit sind.

In einigen Programmen berechnet das Unternehmen höhere Miete als der Marktzins. Dann wird das zusätzliche Geld in Richtung einer möglichen Hauskauf setzen.

Allerdings, wenn Sie sich entscheiden, das Haus nicht mögen oder die Nachbarschaft, verlieren Sie den zusätzlichen Betrag, den Sie bezahlen.

In anderen Programmen keine Ihrer Miete geht auf den Kaufpreis. Sie leben einfach im Haus und haben die erste Straße rechts, das Haus zu kaufen.

Das Haus mein Mann und ich fand, war wirklich perfekt. Und die Idee, es zu mieten und bekommen es uns zu Hause zu machen, während wir schien wie eine brillante Idee gespeichert.

Nur ein Unternehmen würde für die genaue Haus eine Miete eigenes Programm bieten wir wollten. Und mit diesem Programm keine der Miete ging nach Hause.

Stattdessen mussten wir bis zu fünf Jahre in der Heimat leben, und dann könnten wir entscheiden, ob oder nicht, dort zu leben.

Ich mochte die Idee nicht auf den Kaufpreis mehr zu zahlen, weil das bedeutete, dass wir konnten zu Fuß zu erreichen, ohne sich auf eine Menge Geld verlieren werden. Aber wenn wir versuchen, herauszufinden, „wie funktioniert mieten, um eigene Arbeit“ wir über einige Nachteile kamen.

Wenn Sie einen Mietvertrag mit einer Miete unterzeichnen Unternehmen zu besitzen, wird das Unternehmen die Miete Preise für die maximale Zeit, umreißen Sie leasen können.

Im Programm waren wir auf der Suche, können Sie das Haus für Leasing bis zu fünf Jahre, ein Jahr Mietvertrag zu einem Zeitpunkt, zu unterzeichnen.

Jedes Jahr würde jedoch die Miete sechs Prozent steigen. Das ist fast das Doppelte der nationale Durchschnitt für Mietsteigerungen. Da Unternehmen eine enorme Investition mit Miete zu eigenen Programmen zu machen, laden sie höher als normal Miete einen Teil ihrer Risiken zu kompensieren und einen Gewinn sicherzustellen.

Stellen Sie sicher, zu welchem ​​werfen Sie einen Blick vergleichbar Mietpreise für Ihren Bereich sind, bevor sie mit einer Miete Anmeldung Programm zu besitzen. Sie können feststellen, dass Sie Hunderte mehr zahlen nur ein Haus zu mieten, so dass Sie das Recht, es zu kaufen haben.

Neben höher als normal zu vermieten, mieten Unternehmen entscheiden auch auf vorher festgelegten Einkaufspreise für das Haus zu besitzen.

In unserem Fall, nachdem das Unternehmen das Haus für $ 199.000 gekauft haben, legten sie die folgenden Bedingungen aus:

  • Wenn wir das Haus innerhalb eines Jahres nach der Unterzeichnung eines Leasing erworben haben, würden wir es für 209.000 $ kaufen.
  • Innerhalb von zwei Jahren, würden wir $ 219.000 zahlen.
  • Nach drei Jahren, würden wir es für $ 230.000 erwerben.
  • Wenn wir, nachdem es vier Jahre entschieden haben, wäre es $ 241.900 sein.
  • Und nach fünf Jahren wäre es $ 254.000 sein.

Das Unternehmen hat eine fünf Prozent jährliche Steigerung für zu Hause berechnet. Während dieser Anstieg ziemlich normal für den Wohnungsmarkt ist, ist es in Stein gemeißelt. Und wenn der Markt abstürzt, oder wenn die Nachbarschaft geht in Wert, würden wir immer noch an dem vorher festgelegten Preis geklebt werden.

Zum Beispiel, sagen wir mal in drei Jahren haben wir beschlossen, wir zu kaufen bereit waren. Aber der Markt nimmt einen Hit, und ein ähnliches Haus auf den anderen Straßen verkauft für nur $ 160.000. Wir würden den Preis zu verhandeln nach unten nicht möglich ist; wir müssten die zuvor vereinbarten $ 230.000 oder gehen weg zu zahlen.

Schließlich, nur weil eine Miete eigene Firma verpflichtet sich, eine zu Ihnen nach Hause verpachten keine Garantie, eine Hypothek Unternehmen Sie einen Kredit später geben wird.

Es&# 8217; s wichtig, die Miete zu beachten, Unternehmen besitzen nicht selbst anbieten zu finanzieren. Stattdessen müssen Sie auf eigene Faust ein Darlehen durch eine Bank oder ein anderes Finanzinstitut zu erhalten.

Und selbst wenn Sie mit den Mietzahlungen halten und lieben das Haus, können Sie nicht in der Lage sein, einen Kredit zu bekommen. Was bedeutet, dass nach der maximalen Vertragslaufzeit, müssen Sie Ihr geliebtes Haus verlassen und auf dem ganzen Geld verlieren Sie&# 8217; ve in sie investiert.

Mietkauf zu gut klang um wahr zu sein, und für uns war es. Wenn wir die Antwort herausgefunden zu „wie man eigene Arbeit nicht mieten“ uns klar, dass es keine finanziell solide Entscheidung war.

Wir haben uns entschieden, das Risiko und die Ausgaben das zusätzliche Geld nehmen jetzt ein Haus zu bekommen war keine gute Idee.

Stattdessen werden wir dafür spart bis halten. Auf diese Weise, wenn das nächste Traumhaus erscheint, können wir uns leisten es die traditionelle Art und Weise zu kaufen.

Für weitere Informationen über ein Haus zu kaufen, lesen Sie in diesem Artikel über sieben Tipps und Tricks aus, um die richtige Hypothek Unternehmen zu finden.

Schätzen Sie Ihre Ersparnisse aus der Refinanzierung zu Hause oder die Kosten für den Kauf eines neuen

Mieten Darlehen besitzen

Hypothekarzinsen bereitgestellt von Mieten Darlehen besitzen

Unser Team bei Student Loan Held arbeitet hart daran, Produkte und Dienstleistungen zu finden und empfehlen, wir sind von hoher Qualität glauben und wird einen positiven Einfluss in Ihrem Leben machen. Wir verdienen manchmal eine Verkaufsprovision oder Werbegebühr, wenn verschiedene Produkte und Dienstleistungen für Sie empfehlen. Ähnlich, wenn Sie ein Produkt oder eine Dienstleistung verkauft werden, sollten Sie das Kleingedruckte lesen, verstehen, was Sie kaufen, und konsultieren Sie einen lizenzierten Fachmann, wenn Sie irgendwelche Bedenken haben. Student Loan Held ist kein Kreditgeber oder Anlageberater. Wir sind in der Kreditzusage oder Anlageprozess nicht beteiligt, noch haben wir Kredit oder Investitionsentscheidungen treffen. Die Preise und Konditionen auf unserer Website sind Schätzungen und können jederzeit geändert werden. Bitte machen Sie Ihre Hausaufgaben und lassen Sie uns wissen, wenn Sie Fragen oder Bedenken haben.