Quicken Home-Equity-Darlehen

location = Livonia, MI (Detroit von 2011)

key_people = Dan Gilbert, Gründer und Vorsitzender

CEO Patrick McInnis, President

num_employees = 3.500 Industrie = Finanz- und Hypotheken

Homepage = [http://www.quickenloans.com/ www.quickenloans.com],

Quicken Loans Inc. besteht aus der QuickenLoans.com Onleihe Website, die Rock Financial Marke im Südosten Michigan, Eine umgekehrte Hypothek [zitieren Nachrichten | title = Quicken Loans Gibt Hypothekargeschäft Rückwärts | publisher = Reverse-Hypothek Täglich | date = 2008-01-23 | url = http://reversemortgagedaily.com/2008/01/23/quicken-enters-reverse-mortgage-business/ | access = 2008-01-23], Mit Sitz in San Diego, Kalifornien, und Titel Quelle, Dienstleister einer Hypothek Siedlung. Quicken Loans geschlossen im Jahr 2006 $ 18 Milliarden in Wohn-Hypothekendarlehen.

Das Unternehmen beschäftigt rund 3.500 Mitarbeiter und ist derzeit in Livonia, Michigan ansässig. [zitieren Nachrichten | title = Quicken entlässt 250 in Michigan, Arizona, Ohio.. | publisher = The Detroit News | date = 2008-06-20 | url = http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20080620/BIZ/806200406 | access = 2008-07-01]

Quicken Loans, ursprünglich Rock Financial Corporation wurde 1985 von Dan Gilbert und Ron Berman gegründet und wurde bald einer der größten unabhängigen Hypothekenbanken im Land. Im Mai 1998 nahm Gilbert Rock Financial Öffentlichkeit, einen erfolgreichen IPO gezeichnet von Bear Stearns und Prudential Securities startet.

Im Dezember 1999 Intuit Inc. (Hersteller von Quickbooks, TurboTax und Quicken) erworben Rock Financial für eine Summe von $ 532m. Das Unternehmen wurde Quicken Loans umbenannt. Im Juni 2002 führte Gilbert eine kleine Gruppe von privaten Investoren in dem Kauf die Quicken Loans Tochter von Intuit zurück für nur $ 64M. [zitieren Nachrichten | title = 400 reichsten Amerikaner | publisher = Forbes Magazine

url = http://www.forbes.com/lists/2006/54/biz_06rich400_Daniel-Gilbert_LIVH.html | access = 2007-08-24]

Am 12. November 2007, Quicken Loans Gründer Dan Gilbert kündigte einen Entwicklungsvertrag mit der Stadt des Firmensitz in der Innenstadt Detroit zu bewegen, einen Vorort von Büros zu konsolidieren. [Howes, Daniel (12. November 2007). [http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20071112/OPINION03/711120450&IMW = Y Quicken Umzug in der Innenstadt von Detroit]."Die Detroit News". Abgerufen am 12. November 2007.die Lage des ehemaligen Statler Grand Circus Park und der ehemaligen Hudson Standort] Die Stellen für die Entwicklung sind von der Vereinbarung vorbehalten Konstruktion. [Loc. cit.]

Im Frühjahr 2008 traten Rock-Holdings den Reverse-Hypothekenmarkt mit dem Erwerb von One Reverse Hypothek in Südkalifornien.

Während Quicken Loans die massiven Entlassungen von anderen Unternehmen in der Branche nicht gehabt hat, hat das Unternehmen einen Rückgang der Beschäftigung gesehen. Laut der The Detroit News, mieten Quicken Loans keine neuen Mitarbeiter im September oder Oktober 2007 ihre Michigan Büros, aber auch weiterhin für seine Cleveland und Scottsdale, Ariz mieten., Büros. [zitieren Nachrichten | title = Gilbert: Gehäuse Einbruch trifft Quicken | publisher = The Detroit News | date = 2007-10-15 | url = http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20071015/BIZ/710150366/1001 | access = 2007-10-15] Dann am 19. Juni legte das Unternehmen ab 250 Mitarbeiter "über die Grenze" an Standorten in Michigan, Ohio und Arizona. Laut einer Unternehmenssprecherin wurden die Entlassungen durch das Absacken Econonmy und eine verbesserte Effizienz verursacht. [zitieren Nachrichten | title = Quicken entlässt 250 in Michigan, Arizona, Ohio.. | publisher = The Detroit News | date = 2008-06-20 | url = http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20080620/BIZ/806200406 | access = 2008-07-01]

Im August 2007 wurde die gesamte konfrontiert Hypothekenindustrie eine Krise in den neuen Kredit von Banken und Hedge-Fonds zu erhalten. Als Reaktion auf diese Quicken Loans gestoppt alles tun: [zitieren Nachrichten | title = Gilbert: Hypotheken Squeeze könnte für Quicken sein Segen | publisher = Die Detroit Free Press

url = http://www.freep.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070816/COL06/70816033&IMW = Y | access = 2007-08-16]

* Home Equity Kreditlinien (HELOC)

* Latente Zinsen Kredite

Gilbert wird zitiert, dass Quicken ist aktiv in Schließen "Plain-Vanilla-Darlehen".


Home-Equity-Kreditlinie: A Great Finanzierung Wahl

Quicken Home-Equity-Darlehen

Home-Equity-Kreditlinie hat sich als eine neue Option in der Welt der Kreditkarten entstanden. Home-Equity-Kreditlinie auch als HELOC bekannt, ist eine Kreditlinie, die auf einem festen Höchstbetrag basiert. Im Rahmen der Heim-Equity-Kreditlinie der Kreditnehmer hat die Möglichkeit, einen maximalen Betrag zu leihen. Sie können den Betrag wieder ausleihen, sobald Sie Ihren ersten Betrag zurückzahlen. Die Heim-Equity-Kreditlinie ein Darlehen, das gegen Ihr Haus gesichert gehalten wird. Die Darlehen der Heim-Equity-Kreditlinie zur Verfügung gestellt werden, auf den Zinssätzen basieren, die viel niedriger sind als im Vergleich zu anderen Kreditkarten.

Es gibt große Vorteile, die Sie durch die Home-Equity-Kreditlinie genießen. Das wichtigste ist Ihre Home-Equity-Kreditlinie verwendet werden kann Ihre Ausgaben Ihrer Schuldenkonsolidierung zu erstatten, die Studiengebühren Ihrer Hochschule zu zahlen, Ihr neues Auto und andere Kosten zu buchen. Abgesehen davon, dass, wenn Sie gehen in für Home-Equity-Kreditlinie, erhalten Sie die Hebelwirkung der großen Abzug der Steuern. Der Zinssatz der Home-Equity-Kreditlinie ist viel geringer als bei anderen Kreditkarten. Da die Heim-Equity-Kreditlinie gegen Ihr Haus gesichert ist, ist das Risiko, daran beteiligt hoch. Die Möglichkeit, zu Hause zu verlieren, bleibt immer, wenn Sie die Zahlungen zu leisten sind nicht in der Lage.

Höchstbetrag entlehnt dürfen Wenn Sie Ihr Heim-Equity-Kreditlinie gehen in, werden Sie einen maximalen Betrag zu leihen erlaubt, die nicht festgelegt ist. Der Kreditgeber beurteilt Ihren maximalen Betrag, um Ihre Kreditwürdigkeit zu analysieren. Die maximale Menge durch die Home-Equity-Kreditlinie ist abhängig von den Kreditgebern auch ausgeliehen werden. Es gibt einige Kreditgeber, die zu 80% des Schätzwerts auf Ihrem Hause erhoben verleihen werden. Der Betrag enthält Ihre erste Hypothek und Ihre Home-Equity-Kreditlinie.

Die Rückzahlung der Home Equity-Kreditlinie:

Die Heim-Equity-Kreditlinie wird auf verschiedene Weise zurückgezahlt. Jeder Monat der Kreditgeber legt einen bestimmten Prozentsatz des Nennbetrags zuzüglich den Zinssatz für das Sie als Ihre monatliche Zahlung zu zahlen. Allerdings sind die Zinssätze für die Home-Equity-Kreditlinie erhoben ziemlich schwankend, und die monatlichen Zahlungen werden auf den ausstehenden Betrag der Verbraucher erhoben werden. Daher hält die monatliche Rückzahlung des Darlehens jedes Mal schwankt. Es gibt bestimmte Heim-Equity-Kreditlinien, wo man annimmt, wird jeden Monat nur die herausragenden Zinsen zu zahlen.

Die Rückzahlung am Ende der Laufzeit:

Am Ende der Laufzeit des Darlehens, Refinanzierung oder die Rückzahlung des Home-Equity-Kreditlinie wird erwartet. Einige Home-Equity-Kreditlinien bieten dem Kreditnehmer die Möglichkeit, den ausstehenden Teil zu einem festen Zinssatz Darlehen zu refinanzieren. Andere können für die sofortige Rückzahlung nennen. Dies kann ein Problem für einen Kreditnehmer sein, die Finanzierung zu erhalten, ist nicht in der Lage. An diesem Punkt könnte das Haus mit einem Risiko für Abschottung sein.

Fazit Home Equity-Kreditlinie erweist sich für diejenigen, die geeignete Alternative zu sein, die Eigenkapital auf ihrem Haus gebaut haben. Der Kreditnehmer der Home-Equity-Kreditlinie erhält den Vorteil einer steuerlich absetzbar Zinssatz hat und die Bereitstellung der Kosten durch sie zu tilgen.

Kreditkarten sind eine gute Sache, aber ein Heim-Equity-Kreditlinie ist eine gute Möglichkeit, das Eigenkapital in Ihrem Hause zu verwenden, große Anschaffungen wie zu Hause Verbesserungen zu finanzieren, hohe Zinsen Schulden zahlen sich aus, die Finanzierung eines Autos, oder die Zahlung für Studiengebühren .

Eine Kreditkarte ist eine revolvierende Kreditlinie, die Sie verwenden, wenn Sie es brauchen, und Zahlungen nur machen, wenn Sie es verwenden. Aber Kreditkarten können sehr hohe Zinsen berechnen. Eine Heim-Equity-Kreditlinie (HELOC) ist auch eine revolvierende Kreditlinie. Sie ziehen von ihm immer wieder, wie Sie es brauchen, und Zahlungen nur machen, wenn Sie es verwenden. Aber im Gegensatz zu den meisten Kreditkarten, erhalten Sie einen viel niedrigeren Zinssatz mit einem Heim-Equity-Kreditlinie als mit einer Kreditkarte.

eine Home-Equity-Kreditlinie ist ein Weg, schlechte Schulden in gute Schulden zu machen. Mit anderen Worten kann die Zinsen auf die Schulden, die Sie auf Ihrem hohen Zinsen Kreditkarte nicht von den Steuern abgezogen werden. Aber das Interesse an Ihrer HELOC ist in der Regel steuerlich absetzbar.

Es gibt auch Flexibilität, die Home-Equity-Darlehen gebaut werden können, die Sie nicht für sagen wir, ein Auto-Kredit bekommen würde. Es gibt verschiedene Home-Equity-Programme, die eine interest-only-Option haben. Mit einem interest-only Darlehen, können Sie nur die Zinsen für einen vorher festgelegten Betrag von Zeit bezahlen und so viel Kapital zahlen, wie Sie wollen, auch keine. Sie können das mit einem Auto-Kredit nicht tun. Die meisten Kreditgeber bieten Home-Equity-Kreditlinien für bis zu $ ​​100.000. Aber Quicken Loans bietet eine Kreditlinie für bis zu $ ​​500.000! Dies ist eine großartige Möglichkeit zu haben, wenn Sie Ihren Traumurlaub zu Hause kaufen.

Erfahren Sie mehr über eine Home Equity Line of Credit

Ein Heim-Equity-Kreditlinie kann als eine Hypothek oder ein Darlehen dachte nicht, sondern als eine intelligentere Art und Weise Ihres Hauses Eigenkapital mit Big-Ticket-Artikel zu finanzieren. Betrachten Sie es als eine zinsgünstige Alternative zu hohen Zinsen Kreditkarten, die mit mehr Flexibilität und Steuervorteilen kommen.

Wenn Sie, ob ein Home-Equity-Kreditlinie fragen für Sie richtig ist, rufen Sie uns an 800-251-9080 zu einem Darlehen Experte oder klicken Sie auf die Schaltfläche unten, und ein Haus Darlehen Experten sprechen mit Ihnen in Verbindung.

Eine Heim-Equity-Kreditlinie (HELOC) ist eine Art der zweiten Hypothek. Ein HELOC, auch als Home-Equity-Kreditlinie bekannt ist, ist eine Kreditlinie aus dem Eigenkapital von zu Hause gezogen. Aufgrund der Tatsache, dass diese Darlehen Kreditlinien sind, werden Sie in der Regel eine maximale Menge von Geldern gegeben, die du ziehen. Sie arbeiten ähnlich wie die Art und Weise, in der eine Kreditkarte funktioniert. Allerdings sind die Finanzierungsregeln und Vorteile sowie die Rückzahlungsbedingungen anders als die ein Kredit card.Your Home-Equity als Sicherheiten für das Darlehen verwendet wird, und Sie erhalten eine Kreditlinie, aus der Sie Geld ziehen können.

Die Vorteile einer Home Equity Line of Credit

Mit Ihrem Home-Equity-Kreditlinie für zu Hause Verbesserungen, die Konsolidierung Ihrer hohen Zinsen Schulden, oder halten &# 8220; regnerischen Tag&# 8221; Fonds, ist eine bessere finanzielle Alternative als Ihre Kreditkarten. Hier sind die Top-4 Home-Equity-Kreditlinie Vorteile:

Sie erhalten einen niedrigeren Zinssatz als würden Sie mit Ihrer Kreditkarte. Das bedeutet, dass Sie weniger Zinsen über die Laufzeit des Darlehens zu zahlen.

Sie erhalten Steuervorteile, die nicht mit Kreditkarten zur Verfügung stehen. Mit einer Heim-Equity-Kreditlinie ist das Interesse in der Regel steuerlich absetzbar. * Zinsen auf Kreditkarten sind nicht steuerlich absetzbar.

Sie erhalten die Flexibilität in Ihren Zahlungsmöglichkeiten. Lenders wie Quicken Loans bieten interest-only-Optionen, um Ihre Zahlungen flexibler zu gestalten. Mit einem zins nur von Kredit-home-Equity-Linie, haben Sie die Möglichkeit, nur die Zinsen für einen vorher festgelegten Zeitraum zu zahlen oder Zinsen zu zahlen und so viel oder so wenig Kapital wie Sie wollen.

Sie erhalten viel größere Kreditlimits. Quicken Loans bietet Home-Equity-Kreditlinien bis zu 500.000 $. Dies ist eine großartige Möglichkeit zu haben, wenn ein großen Kauf, wie Ihre Küche Umbau oder eine Ergänzung zu Ihnen nach Hause. Wie sie arbeiten

Initial Interest-only Zahlungen Wenn Sie ein Home-Equity-Darlehen, in den Anfangsjahren des Darlehens, werden Sie die monatlichen Zahlungen auf der nur Zinsen zahlen. Sie werden zusätzliche Zahlungen auf das Prinzip des Darlehens machen erlaubt. Wenn Sie dies tun, dann ist es wichtig, dass Sie mit Ihrem Kreditgeber in regelmäßigen Abständen zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie richtig Balance Ihre ausstehenden Darlehen Gutschrift.

Bei einigen HELOCs gibt es die Möglichkeit einer Vorfälligkeitsentschädigung, so stellen Sie sicher, dass überprüfen, bevor Sie diese spezielle Darlehen gewählt haben. Es gibt einige, die HELOCs Ballon Zahlungen. Dies bedeutet, dass Ihre monatliche Zahlung wird auch weiterhin nur Zinsen sein, bis zur Reifezeit, werden Sie dann die herausragende Prinzip Balance Auszahlung. Auf der anderen Seite sind einige HELOCs so strukturiert, dass nach der Interesse nur Zahlungsfrist des Darlehens abgeschlossen ist, dann das Darlehen selbst amortizing wird. Selbst amortizing bedeutet, dass die monatliche Zahlung groß genug wird sowohl den Zinsaufwand und die Reduzierung der Grundsatz Balance über die Restlaufzeit des Darlehens zu decken. Einfach gesagt, bedeutet dies, dass Sie dann, wenn Sie das Interesse nur Laufzeit des Darlehens für die ersten 10 Jahre und die Selbst amortizing Zeitraum für 10 Jahre danach, dann zum Zeitpunkt der Fälligkeit oder den 20 Jahren haben in eine Position, den Restbetrag auszuzahlen.

Konvertieren in einem Home Equity Loan

Es gibt einige HELOCs, die in einer Art und Weise strukturiert sind, wo sie in ein Heim-Equity-Darlehen umgewandelt werden können. Wenn Sie auf einem HELOC irgendwelche Fragen haben, dann ist es wichtig, dass Sie mit Ihrem Broker oder Kreditgeber zu sprechen.