Eine Hypothek in Irland &# 8211; Wie viel kann ich ausleihen?

Baufinanzierung in Irland fiel dramatisch, da die Höhe des Immobilienbooms &# 8211; aber es scheint, wieder aufgenommen zu haben, im Jahr 2017

Kreditvergabe Kriterien im Jahr 2017 weniger streng ist für Erstkäufer, als sie im Jahr 2016. Dies waren &# 8211; mit der neuen Hilfe kombiniert Schema zum Kaufen könnte es einfacher macht für mehr Erstkäufer auf dem Gehäuse Leiter bekommen. Hoffentlich gewonnen&# 8217; t nur bedeuten höhere Immobilienpreise.

Die erste Frage, die meisten Menschen über Hypotheken fragen ist...

Wie viel kann ich ausleihen?

Die Kreditgeber sind geregelt durch Zentralbank-Regeln &# 8211; siehe hier &# 8211; so ist es im allgemeinen maximal 90% für Erstkäufer und nicht mehr als das 3,5-fache der jährlichen Bruttoeinkommen.

Einzelne Person Hypothek &# 8211; Wie viel kann ich ausleihen?

Dies sind typische Zahlen für Hypothekenbeträge für einen einzigen Verdiener erlaubt, die zum ersten Mal Käufer sind. (Basierend auf 3,5-mal das Ergebnis)

Preis möglich mit

Die Figuren werden die gleichen für gemeinsame Anwendungen sein.

Auf der BOI Webseite sie haben einen Hypothekenrechner, wo man sehen kann, wie viel Sie zu leihen könnte der Lage sein.

Allgemein gesagt &# 8211; akzeptiert für eine Hypothek Angebot werden Sie müssen in dauerhaft eingesetzt werden &# 8220; nachhaltige Beschäftigung&# 8221 ;. Die Banken werden nur verleihen, wenn sie Ihrem Arbeitgeber glauben, um in 12 Monaten sein wird,&# 8217; Zeit oder mehr.

Wenn Sie selbstständig sind &# 8211; Sie müssen schon seit mindestens zwei Jahren auf dem Markt.

Wenn Sie in Arbeitsvertrag oder Leiharbeits andere als in der Ärzteschaft sind, könnte es schwierig sein, eine Hypothek zu sichern.

Dort finden Sie auch Hinweise auf Einsparungen haben, müssen sie über einen mindestens einen Zeitraum von 12 Monaten Ihre Fähigkeit, die Rückzahlungen zu machen um zu zeigen, aufgebaut. Ein großes Geschenk von einem Elternteil kann nicht genug sein.

Wenn Sie mieten sind, werden die Banken betrachten Beweis mieten, ähnlich wie Ersparnis bezahlen.


Wie viel Hypothek kann ich mir leisten (mit einer Zahlung $ 1.200)

Bevor für ein Leben Verkauf von Immobilien, half ich Kunden mit Hypothekendarlehen und später half Hausbesitzer Alternativen zur Abschottung zu vermeiden finden. Mit meinem Hintergrund im Sinn, finde ich es wichtig, dass Sie für die Kosten von Wohneigentum bereit helfen werden.

Wenn Sie planen, Hypothek zu bekommen, werden Sie sich fragen müssen, wie viel Hypothek kann ich mir leisten?

In diesem Beitrag werde ich teile hilfreiche Tipps für Sie, um herauszufinden, wie viel Hypothek können Sie mit einer Zahlung von 1.200 $ leisten.

Wie viel Hypothek kann ich mir leisten (mit einer Zahlung von $ 1.200)

Ich werde Sie mit diesen hilfreichen Ressourcen loszulegen helfen.

Wie viel Hypothek kann ich für 900 pro Monat

Um zu beginnen, müssen wir die aktuellen Hypothekenmarkt Raten lokalisieren.

Ein Ort, eine große Auswahl an aktuellen Zinssätze zu finden ist bankrate.com. Um den heutigen Hypothekenzinsen sehen, Bankrate.com.

Bei der Planung, wie viel Hypothek Sie sich leisten können, können Sie auf den Begriff suchen. ist die Zinsbindungsfrist. Eine Hypothek Begriff ist die Zeit der Kreditnehmer zur Rückzahlung der Hypothekenbank zugestimmt hat.

Eine 30 Jahre Laufzeit oder 15 Jahre Laufzeit ist üblich, aber andere Bedingungen verfügbar sein könnten.

Wenn Sie eine 30-jährige Festhypothek, bei einem jährlichen Zinssatz von 3,85% und ein Hypothekendarlehen Betrag von 255.968 $ erworben hat, Ihre monatliches Prinzip und Zinszahlung würde $ 1.200 pro Monat sein.

Mit einigen einfachen Mathematik, können Sie die monatlichen Zahlungen einschließlich Zinsen berechnen.

Allerdings gibt es noch einige Faktoren zu berücksichtigen, bevor Sie sich entscheiden, können Sie eine Hypothek in Höhe von $ 1.200 mit dem obigen Beispiel leisten.

Sie benötigen, um Ihre Steuern und Versicherung der Zahlung zu bestimmen, was zusätzlich zu dem Prinzip und Zinszahlung ist. Wenn Sie eine Hypothek Zahlung zu zahlen, das Prinzip, Zinsen, Steuern und Versicherung in einer monatlichen Zahlung enthält, wird eine PITI Zahlung genannt.

Mit einer PITI Zahlung haben Sie die Möglichkeit, monatliche Raten auf Jahres- oder Halbjahresgrundsteuern und Sachversicherungsprämie und Ihr Prinzip und Zinsen Hypothekenzahlung zu zahlen.

Ihr Beleihungswert kann in Kauf eines Hauses eine große Rolle spielen. Wenn Sie nicht über zwanzig Prozent haben, legen oder 80% Darlehen an Wert, können Sie Hypothek Versicherung haben, wie zusätzlich zu Ihrer PITI Zahlung.

Nehmen wir an, dass Ihre monatlichen Steuern, Hausratversicherung und Hypothekenversicherung Zahlung $ 300 pro Monat.

Sie werden diesen Betrag von 1.200 $ zu reduzieren, müssen wir in unserem Beispiel verwendet. So können Sie neue monatliche Zahlung wäre $ 900. Nun müssen Sie Ihre neue Hypothek Gleichgewicht finden.

Eine Zahlung von $ 900 würde eine Hypothek Gleichgewicht von 191.976 $ hat. Wenn Sie Ihre monatlichen Steuern, Versicherungen und Hypothekenversicherung in Höhe von $ 300 pro Monat sind, haben Sie jetzt eine Zahlung von $ 1.200 pro Monat.

Wenn Sie in der Lage sind, eine Anzahlung zu setzen, das Darlehen Wert unter achtzig Prozent zu bringen, könnten Sie zahlen Hypothekenversicherung vermeiden, die es erlaubt, können Sie den Kreditbetrag mit einem Kauf zu erhöhen.

Du kannst besuchen bankrate.com ihre Hypothekenrechner zu verwenden, wie viel Hypothek zu bestimmen, können Sie für den besten Rat Kontakt leisten oder ein lokaler Kreditgeber Ihrer Hypothek Optionen zu diskutieren. Es gibt viele große Hypothek-Programme zur Verfügung, durch verschiedene Kreditgeber.

Arbeiten Sie mit einem lokalen Immobilienmakler! Eine Verbindung mit lokalen Ressourcen

Die Zusammenarbeit mit einem lokalen Immobilienmakler ist ein wertvolles Gut, wenn Kauf von Immobilien. Man könnte sagen, Immobilienmakler eine Leitung von Informationen ist für Käufer und Verkäufer. Agenten arbeiten eng mit dem Titel Unternehmen, Hypothekenbanken, Inspektoren, Schätzer, und so weiter.

Wenn Sie über den Kauf oder Verkauf denken, beginnen Sie einen lokalen Agenten kontaktieren. Sie können Sie Richtung geben, um zu beginnen, Ressourcen, um unsere zu finden, wie viel Hypothek Sie sich leisten können, und erhalten mit Auflistung der Benachrichtigung für den Markt einrichten Sie in Kauf oder Verkauf interessiert sind.

Um besser zu verstehen, wie viel Hypothek Sie sich leisten können, ist es am besten, eine lokale Kreditgeber oder Hypotheken-Broker zu kontaktieren, um Ihre Optionen zu besprechen. Die Informationen, die ich in meinem Blog-Artikel zur Verfügung gestellt haben gibt Ihnen einen hilfreichen Ausgangspunkt Ihrer Forschung für den Kauf eines Hauses oder Wohnung zu beginnen. Ihr Darlehen Offizier in der Lage, Ihre Qualifikationen mit Ihrem MTI und DTI zu diskutieren.

Anmerkung des Autors: Dieser Blog Artikel wurde ursprünglich im Januar 2015 von Michael Nolen auf DelmarvaHomeRelief.com/Blog auf Hypotheken Verwandte Themen veröffentlicht und wurde für Richtigkeit und Vollständigkeit komplett überarbeitet.

Michael bringt einen vielfältigen Hintergrund der Hypothek, Darlehen Wartung und Wohnungs Erfahrung. Michael bietet seinen Kunden eine Vielzahl von hilfreichen Ressourcen, Leitfäden und Dienstleistungen, die machen den Kauf hilft und Verkauf von Salisbury, Ocean Pines und Ocean City, MD Immobilien reizvolle und lehrreich.


4 Tipps zu bestimmen, wie viel Hypothek Sie sich leisten können

Homeownership sollten Sie sicher und sicher fühlen, und das schließt finanziell. Seien Sie sicher, dass Sie Ihr Haus durch die Berechnung leisten können, wie viel von einer Hypothek Sie sicher in Ihr Budget passt.

Warum nehmen Sie die größte Hypothek nicht nur aus ein Kreditgeber sagt Sie haben? Da Ihre Kreditgeber Basen, die auf einer Formel Zahl, die nicht Ihre aktuellen und zukünftigen finanziellen und persönlichen Ziele nicht berücksichtigt.

Denken Sie voraus, um wichtige Ereignisse im Leben und überlegen, wie diejenigen, Ihr Budget beeinflussen könnten. Wollen Sie für einen höheren Abschluss, zur Schule zurückzukehren? Wird eine neue Kindertagesbetreuung auf Ihre monatlichen Ausgaben hinzu? Hat ein relativer Plan, um schließlich mit dir zu leben und um die Hypothek beitragen?

Betrachten Sie diese Lifestyle-Themen, wie Sie diese vier Methoden überprüfen, um die Menge der Hypothek Schätzen Sie sich leisten können.

Die älteste Daumenregel besagt, Sie in der Regel ein Haus zwei bis drei Mal Ihr Bruttoeinkommen Preis leisten können. Also, wenn Sie 100.000 $ verdienen, können Sie in der Regel ein Haus zwischen $ 200.000 leisten und $ 300.000.

Aber das ist nicht die beste Methode, weil es nicht Rechnung trägt Ihre monatlichen Ausgaben und Schulden. Diese Kosten stark beeinflussen, wie viel Sie sich leisten können. Angenommen, Sie $ 100.000 pro Jahr verdienen, aber $ 1.000 in monatlichen Zahlungen für Student Schulden, Autokredite und Kreditkartenmindestzahlungen haben. Sie haben nicht so viel Geld haben Sie Ihre Hypothek als jemanden zu bezahlen, ohne Schulden das gleiche Einkommen zu verdienen.

Bessere Option: Bereiten Sie ein Familienbudget, die Ihre laufenden monatlichen Rechnungen deckt sich für alles - Kreditkarten, Auto- und Studentendarlehen, Mittagessen bei der Arbeit, Tagespflege, Datum Nacht, Urlaub und Einsparungen.

Sehen Sie, was übrig bleibt, auf homeownership Kosten, wie Sie Ihre Hypothek, Grundsteuern, Versicherungen, Wartung, Dienstprogramme und Gemeindeverband Gebühren zu verbringen, falls zutreffend.

Wie viel Geld haben Sie für eine Anzahlung? Je höher Ihre Anzahlung, senken die Ihre monatlichen Zahlungen sein. Wenn Sie mindestens 20% der Kosten für das Heim hinstellen, können Sie nicht private Hypothek Versicherung erhalten müssen, was die Kreditgeber schützt, wenn Sie Hunderte jeden Monat Standard und kostet. Damit bleibt mehr Geld für Ihre Hypothek Zahlung.

Je niedriger die Anzahlung, desto höher ist der Kreditbetrag Sie für qualifizieren müssen und desto höher sind Ihre monatlichen Hypothekenzahlung.

Aber, wenn die Zinsen und / oder Wohnungspreise steigen, und Sie warten zu kaufen, bis Sie eine größere Anzahlung ansammeln, können Sie mehr für Ihr Zuhause am Ende zahlen.

Lenders im Allgemeinen folgen die 43% -Regel. Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu Hause Darlehen Kapital, Zinsen abdeckt, Steuern und Versicherungen, sowie alle Ihre anderen Rechnungen, wie Autokredite, Dienstprogramme und Kreditkarten sollten nicht 43% des Brutto-Jahreseinkommen nicht überschreiten.

Hier ist ein Beispiel dafür, wie die 43% Berechnung arbeitet für einen Hauskäufer $ 100.000 pro Jahr vor Steuern machen:

  1. Ihr Bruttojahreseinkommen ist $ 100.000.
  2. Multiplizieren Sie $ 100.000 um 43% auf $ 43.000 in Jahreseinkommen zu erhalten.
  3. $ 43.000 um 12 Monate Teilen Sie das jährliche 43% -Grenze in eine monatliche Obergrenze von 3.583 $ zu konvertieren.
  4. Alle Ihre monatlichen Rechnungen Ihrer potentielle Hypothek einschließlich nicht über $ 3.583 pro Monat gehen.

Sie könnten einen Kreditgeber bereit, um Ihnen eine Hypothek mit einer Zahlung finden, die über der 43% Linie geht, aber sorgfältig prüfen, bevor Sie es nehmen. Der Nachweis von Studien von Hypothekendarlehen lassen vermuten, dass Kreditnehmer, die über die Grenze gehen eher in Schwierigkeiten machen monatlichen Zahlungen ausführen können, warnt der Consumer Financial Protection Bureau.

Die steuerlichen Vorteile von Wohneigentum ermöglichen im Allgemeinen Sie eine Hypothek Zahlung zu leisten - einschließlich Steuern und Versicherung - etwa ein Drittel mehr als die aktuelle Mietzahlung ohne Ihren Lebensstil zu ändern. So können Sie Ihre aktuelle Miete von 1,33 multiplizieren bei einer groben Schätzung einer Hypothekenzahlung zu gelangen.

Hier ein Beispiel: Wenn Sie derzeit $ 1.500 pro Monat in der Miete zahlen, sollten Sie in der Lage sein, um bequem eine $ 2.000 monatliche Hypothekenzahlung zu leisten, nachdem sie in den steuerlichen Vorteilen von Wohneigentum Factoring.

Allerdings, wenn Sie zu kämpfen haben mit Ihrer Miete zu halten, ein Eigenheim kaufen, dass Sie die gleiche Bezahlung eher geben als auf eine höhere monatliche Zahlung steigen. Sie werden für homeownership zusätzliche Kosten, die dem Vermieter jetzt bedeckt, wie Grundsteuern und Reparaturen. Wenn es für diese Extras kein Platz in Ihrem Budget ist, könnten Sie werden finanziell belastet.

Sehen Sie sich auch, ob oder nicht Sie Ihre Abzüge itemize. Wenn Sie den Standard-Abzug nehmen, können Sie nicht auch Hypothekenzinszahlungen abziehen. Im Gespräch mit einem Steuerberater oder ein Steuer-Software-Programm mit einer „Was wäre wenn“ Steuererklärung zu machen, können Sie mehr deutlich sehen Ihre steuerliche Situation helfen.

ist Rechtsanwalt und preisgekrönter Schriftsteller. Ein häufig Beiträge für Publikationen, darunter Bankrate, REALTOR Magazine, und der American Bar Association Journal, sie ist spezialisiert auf Immobilien, persönliche Finanzen und rechtliche Themen.


Milo kann einen $ 900 monatlichen Hypothekenzahlung leisten. Wenn die aktuellen Hypothekenzinsen 5% sind, und er will eine 30-Jahres-Hypothek, was ist der maximale Betrag, den er zu leihen sich leisten können?

Das ist verwirrend für mich. Ursache im in der 4. Klasse

Wie viel Hypothek kann ich für 900 pro Monat

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