Ist was schlimmer für den Kredit-Score: Viele Zahlungsverzug oder eine Abschottung?

Ein negativer Bericht ist schlecht für Ihr Kredit-Score, aber es ist schwierig, einen eines Faktor als wichtiger als andere, um zu bewerten. Die Fair Isaac Corporation, die die FICO Bewertung von allen drei Kreditauskunfteien und die meisten Kreditgeber verwendet, kompiliert, sagt die Bedeutung von jedem Faktor eine auf der gesamten Informationen in Ihrem Bericht abhängt. Eine verspätete Zahlung oder eine Abschottung kann einen großen Einfluss hat - oder fast keine.

Eine einzelne verspätete Zahlung auf einer Rechnung wird wahrscheinlich nicht viel Einfluss auf Ihre Kredit-Score haben, wenn es das erste Mal ist es passiert ist und alle anderen Zahlungen aktuell sind. Wenn Sie Ihre Hypothek auf dem neuesten Stand ist und der ganze Rest der Dutzend oder so monatlichen Rechnungen bezahlt sind, werden mit einer einzigen Zahlung ein paar Tage wird spät minimale Auswirkungen haben. Es wird mehr Wirkung haben, wenn sie 60 oder 90 Tage zu spät ist.

Ihre Zahlung Geschichte ist etwa 35 Prozent Ihrer FICO Score. Wenn Sie eine Geschichte von verspäteten Zahlungen haben, entweder auf der gleichen Rechnung oder unter Rechnungen zu drehen, oder wenn Sie 90 Tage oder mehr laufen spät auf Zahlungen, können Sie schwerwiegende Auswirkungen auf Ihre Kredit-Score erwarten. Ein Kredit-Score ist im Grunde ein Leitfaden für die Kreditgeber, wie würdig Sie sind. Wenn Sie konsequent spät oder wiederholt zu spät auf einer Rechnung sind, dann ist es eine rote Fahne, um Ihre Gäste und Ihre Kreditgeber.

Die Wirkung einer Abschottung wird mit Ihrer gesamten Bonität variiert. Wenn alle Ihre monatlichen Rechnungen aktuell sind und Sie haben eine nicht abgewickelte auf einige Kreditkarten oder Darlehen wird eine Abschottung Ihrer Kredit-Score fallen, möglicherweise aber nicht ernst. Ein Kredit-Rater schlägt es besser ist, einen einmaligen mit einer Abschottung getroffen zu nehmen, als weiterhin verspätete Zahlungen zu stapeln.

Eine Abschottung oder ähnliche Kriminalität wird seit sieben Jahren auf Ihrem Kredit-Rekord im Allgemeinen bleiben, aber seine Auswirkungen werden allmählich abnehmen, wenn Sie alle andere Zahlungen aktuell zu halten und haben kein Auto Repossesion oder anderes ernstes Problem. Die Auswirkungen einer Abschottung werden größte auf einem hohen Kredit-Score sein, aber das wird schneller im Allgemeinen Rebound, wenn Sie auf andere Zahlungen halten.

Sie haben Ihr gesamtes Kredit-Score zu prüfen, um die Auswirkungen zu bewerten. Etwa 35 Prozent sind die Zahlung der Geschichte, entweder zu spät oder abgeschottet. Weitere 30 Prozent ist geschuldete Betrag; eine Abschottung kann, dass reduzieren. Etwa 25 Prozent ist, wie lange Sie Kredit gehabt haben und welche Art; langjährige Kreditkarten können einen abgeschotteten Darlehen nur ein Jahr oder so alt wiegen. Die letzten 10 Prozent neuer Kredit; Sie können Ihre Gäste durch eine neue Kreditkarte oder Darlehen und aktuellen Stand zu halten tatsächlich helfen.

Bob Haring ist seit mehr als 50 Jahren ein Nachricht Autor und Redakteur gewesen, hauptsächlich mit der Associated Press und dann als Chefredakteur des Tulsa, Oklahoma. &# 34; Welt.&# 34; Seit dem Ruhestand er freie Geschichten und eine wöchentliche Computersicherheit Spalte geschrieben. Haring hat einen Bachelor of Journalism an der University of Missouri.


Wie viele Punkte verlieren Sie auf Ihrem Kredit-Score Nach einer Abschottung?

Eine Abschottung führt dazu, dass Ihr Kredit-Score taumeln.

Viele Finanz miscues kann ein Kredit-Score führen zu fallen. Eine Konkurserklärung, verpassten Zahlungen Kreditkarte und spät Auto-Kredit-Zahlungen können alle Ihre dreistellige Punktzahl verletzt. Ein paar finanzielle Probleme, kann aber ein Kredit-Score ganz so deutlich als Gehäuse Abschottung beschädigen. Eine Abschottung kann ein Kredit-Score von 100 Punkten fallen oder mehr.

Eine Abschottung wird Ihr Kredit-Score von 85 bis 160 Punkten, nach Fair Isaac, dem Unternehmen hinter dem FICO Kredit-Score fallen. Wo Sie in diesem Bereich fallen, hängt von mehreren Faktoren ab, einschließlich Ihrer vorherige Punktzahl, wie viele Kreditkartenschuld Sie tragen und ob Sie eine Vorgeschichte von fehlenden monatlichen Zahlungen gehabt haben. FICO Scores von 300 bis 850 liegen.

eine neue Hypothek Darlehen - oder sogar ein Auto-Darlehen oder persönliche Darlehen - nach einer Abschottung ist nicht einfach. Sie werden für ein Darlehen qualifizieren können, garantiert oder im Besitz von Freddie Mac oder Fannie Mae nicht mindestens sieben Jahren nach einer Abschottung. Diese Wartezeit beträgt drei Jahre für die von der Abteilung für Wohnungs-versicherten Darlehen und Stadtentwicklung der Federal Housing Administration und zwei Jahre durch das Department of Veterans Affairs versichert Darlehen. Herkömmliche Darlehen - diejenigen, die nicht versichert ist oder die von der Regierung garantiert - kommen mit Abschottung Wartezeiten, die von einzelnen Kreditgebern variieren.

Die meisten Kreditgeber heute Kredit-Scores von 740 oder höher auf der FICO Skala betrachten als ausgezeichnet - Noten, die mit den niedrigsten Zinsen kommen - und es ist nicht einfach, eine solche Punktzahl nach einer Abschottung zu erreichen. Selbst wenn ein Kreditgeber Sie für ein Hypothekendarlehen genehmigt, werden Sie in der Regel einen höheren Zinssatz berechnet, der die Größe Ihrer monatlichen Zahlung steigern.

Eine Abschottung bedeutet nicht, dass Sie nie wieder ein Hypothekendarlehen nehmen können. Sie können Ihr Kredit-Score durch die Zahlung Ihrer Rechnungen pünktlich und die Verringerung der Kreditkarte oder andere Schulden mit regelmäßigen Zahlungen stetig wieder aufzubauen. Ihre Abschottung bleibt auf Ihrem Kredit-Bericht für sieben Jahre, aber im Laufe der Zeit, wenn Sie gute finanzielle Gewohnheiten üben, werden ihre Auswirkungen verblassen.

Don Rafner wurde professionell seit 1992 schreiben, mit der Arbeit veröffentlicht in &# 34; The Washington Post,&# 34; &# 34; Chicago Tribune,&# 34; &# 34; Phoenix Magazine&# 34; und mehrere Fachzeitschriften. Er ist auch der Chefredakteur von &# 34; Midwest Real Estate Nachrichten.&# 34; Er ist spezialisiert auf das Schreiben über Baufinanzierung, persönliche Finanzen, Wirtschaft und Immobilienthemen. Er hat einen Bachelor of Arts in Journalismus an der University of Illinois.


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Zwangsversteigerungen haben ein Problem für viele Menschen geworden. Einige können nicht prüfen, wie Abschottung wirkt sich auf Ihre Kredit-Score. Dieser Artikel definiert, was Abschottung ist und wie Abschottung wirkt sich auf Ihre Kredit-Score. Halten Sie für weitere Informationen lesen. auf Zwangsvollstreckungen.

Abschottung scheint in letzter Zeit viel in den Nachrichten zu sein. Was viele Leute nicht denken, obwohl, wie Abschottung Ihre Kredit-Score beeinflussen können. Und das ist bedauerlich, weil Abschottung eines der schädlichsten Dinge zu Ihrem Kredit-Score ist.

Was ist Abschottung?

Abschottung ist, wenn Ihre Hypothekenbank Ihre Immobilie besitzt aufgrund gestoppt Zahlungen. Es ist wichtig zu erkennen, dass, wenn Sie eine Hypothek haben, Sie eigentlich nicht Ihr Eigentum besitzen. Die Bank tut, bis Sie Ihr Darlehen auszahlen. Wenn Sie nicht Zahlungen auf Ihrer Hypothek machen, dann hat die Bank das Eigentum an der Wohnung zu behaupten und es dann zu verkaufen.

In den meisten Fällen wird eine Hypothekenbank nicht Abschottung bis starten, nachdem Sie drei Zahlungen verpasst haben. Es ist normalerweise eine gute Idee, Ihre Hypothekenbank zu kontaktieren, wenn Sie Probleme bewusst werden, um zu versuchen und einen Zahlungsplan zu erarbeiten Sie Abschottung verhindern zu helfen. Es ist eigentlich teurer für eine Bank auf ein Haus abzuschotten, als es für eine Hypothek ist in voller Höhe ausgezahlt werden.

Wie Abschottung wirkt sich auf Ihre Kredit-Score

Abschottung ist extrem schädlich für Ihr Kredit-Score. Tatsächlich sind nur Konkurs und einige Urteile schädlicher als Abschottung zu Ihrem Kredit-Bericht. Und sobald eine Abschottung auf Ihrem Kredit-Bericht ist, ist es wahrscheinlich für sieben bis zehn Jahre bleiben. Zusätzlich kann eine Abschottung Ihre Kredit-Score bringen so viel wie 300 Punkte - oder mehr, je nachdem, wie lange Ihre Zahlungen verpasst wurden. Es bestreitet nicht eine Abschottung auf Ihrem Kredit-Bericht. Sobald es da ist, ist es dort, bis es nicht mehr berücksichtigt wird „zur rechten Zeit.“

Wenn Abschottung Sie Ihre Kredit-Score bringt, hat es eine große Wirkung in anderen Bereichen Ihres sowie Finanzen. Ein niedriger Kredit-Score kann Einfluss darauf, ob Sie für Kredit genehmigt werden, und es kann auch Einfluss darauf, ob oder nicht Sie günstige Kreditkonditionen erhalten, wenn Sie zugelassen sind. Und in der aktuellen Wirtschaftslage, mit der Kreditmarktkrise der Kreditgeber zu beeinflussen, ist es nicht besonders überraschend, dass die Kreditgeber Standards verschärft, so dass Ihr Kredit-Score noch wichtiger ist.

Darlehensbedingungen sind auch eine große Sache. Wenn Sie sich für ein Darlehen genehmigt werden, wird ein Kreditgeber in Ihren Kredit-Score zu suchen und Ihr Bericht, um zu sehen, welche Art von Zinssatz erhalten Sie. Ihr Zinssatz ist, wie viel Geld Sie jedes Jahr als Gebühr zahlen das Geld für die Anleihe. Wenn Sie einen niedrigen Kredit-Score haben, sind Sie ein Risiko für die Institution. Ein niedrige Kredit-Score - vor allem, wenn es eine Abschottung auf Ihrem Kredit-Bericht - zeigt an, dass Sie in der Vergangenheit möglicherweise nicht vertrauenswürdig gewesen. Sie Verzug vor, und Sie können es wieder tun. Als Ergebnis wird berechnen Kreditgeber Ihnen einen höheren Zinssatz Geld zu leihen. Nur um einen Prozentpunkt auf einer Hypothek Tausende von Dollar über die gesamte Lebensdauer der niedrigen bedeuten kann. Für jemanden mit fragwürdigen Kredit, kann der Zinssatz zwei sein, drei oder sogar vier oder fünf Punkte über dem günstigsten Preis für diejenigen mit guter Bonität angeboten. In solchen Fällen könnte der Unterschied Zehntausende von Dollar.

Schließlich müssen Sie in der Regel zwischen zwei und drei Jahren warten, bevor wird prüfen, jemand, den Ihnen ein Haus Hypothekendarlehen zu geben, wenn es eine Abschottung auf Ihrem Kredit-Bericht. Möglicherweise müssen Sie fünf oder sechs Jahre warten - und gute Bonität Gewohnheiten zeigen - um einen Zinssatz zu erhalten, das auch etwas sinnvoll ist.

Abschottung zu vermeiden, ist ein wichtiger Teil Ihres Kredit-Score intakt zu halten. Kreditkarte Standardwert, während schädlich, bleiben Sie nicht auf Ihrem Kredit-Bericht, solange Abschottung, und sie haben nicht die gleichen Effekte langfristig.


Wie Student Loans Auswirkungen auf Ihren Kredit-Score: 7 wesentliche Fragen und Antworten

Haben Sie Studentendarlehen? Wir haben Sie mit unserer Student Loan Smarts Blog-Serie bedeckte. Unser Experten-Tipps und Hacks werden Sie Geld sparen können, zahlen sich aus Darlehen früher und Stress weniger über Studenten Darlehen Schulden. Lesen Sie die anderen Stellen in der Reihe alle Informationen erhalten Sie intelligente Entscheidungen über Ihre Studenten Darlehen vornehmen müssen.

Studentendarlehen sind die ultimativen zweischneidiges Schwert. Klug investiert in der Ausbildung ist, und diese Darlehen sollten in Form von höheren Einkommen im Laufe der Zeit auszahlen. Aber wenn Sie Studenten Darlehen Schulden schlecht verwalten, könnte Ihre Kredit-Score leiden-und einen großen Einfluss auf Ihre finanzielle Zukunft haben könnte.

Als Student Darlehen Kreditgeber, bekommen wir viele große Fragen darüber, wie Studenten Darlehen Kredit-Score beeinflussen. Hier sind die Besten sieben.

1. Benötige ich ein gutes Kredit-Score einen Student Kredit aufnehmen?

Die Antwort hängt davon ab, ob Sie&# 8217; re reden über Bundes- oder private Studentendarlehen.

Darlehen des Bundes don&# 8217; t Kredit-Scores berücksichtigen, weshalb jeder Kreditnehmer unabhängig von Finanzprofil mit dem gleichen Zinssatz erhält. Allerdings sind Bund-PLUS Darlehen verlangen, dass die Kreditnehmer keine negative Kredit-Geschichte, die von FinAid als „zu sein mehr als 90 Tage zu spät auf jeder Schuld definiert ist, oder innerhalb der letzten fünf Jahre ausgesetzt jeden Titel IV Schulden mit Entschlossenheit auf dem Standard, Konkurs Entladung, Zwangsvollstreckung, Wiederinbesitznahme, tax lien, Lohn-Pfändung oder Ausbuchung.&# 8221;

Für private Kreditgeber, ist Ihr Kredit-Score in der Regel ein wichtiger Faktor bei der Bestimmung Student Kreditzusage nicht nur, sondern auch den Zinssatz gebunden. Mit anderen Worten, desto besser ist die Punktzahl, desto besser sind Ihre Rate. Aber SoFi macht die Dinge ein wenig unterschiedlich unser nicht-traditioneller Risikoeinschätzungsprozess über Ihr Kredit-Score sieht Berücksichtigung von Faktoren wie Bildung und Karriere zu nehmen. Dies erlaubt uns, wettbewerbsfähigen Zinssätze für Studenten Darlehen Refinanzierung zur Verfügung zu stellen.

2. Welche Kredit-Scores Kreditgeber verwenden Sie?

Die meisten privaten Studenten Darlehen Kreditgeber nutzen Kredit-Scores FICO, um zu bestimmen, ob Kredit zu verlängern und zu welchem ​​Zinssatz. Da FICO überall in der Kreditwirtschaft verwendet wird, einschließlich von Hypotheken, Auto-Kredit und Kreditkartenanbieter, gibt es Kreditgeber ein Äpfel mit Äpfeln verglichen potenzieller Kreditnehmer.

3. Wie wird meine Kredit-Score berechnet?

Leider, wie FICO Ihre Kredit-Score berechnet ist eine Art Blackbox. Während die verschiedenen Faktoren und bei der Berechnung verwendeten Gewichtungen sind auf FICO öffentlich zugänglich&# 8217; s Website, deren Algorithmus ist proprietär, was bedeutet, dass niemand genau vorhersagen kann, wie ein bestimmtes Finanz Ereignis Ihre Punktzahl auswirken wird. Zum Beispiel wird eine verspätete Zahlung wahrscheinlich Ihre Gäste reduzieren, sondern davon, wie viele Punkte ist jemand&# 8217; s Vermutung.

Das heißt, es sind in der Regel drei wichtige Möglichkeiten, um Ihre Kredit-Score zu verbessern: Rechnungen bezahlen auf Zeit, Kreditkarte Guthaben niedrig zu halten, und reduzieren die Höhe der Schulden Sie verdanken.

4. Wie ein spätes Studentendarlehen Zahlung meine Kredit-Score?

Zahlungen auf Zeit ist natürlich wichtig, aber was Sie erkennen, vielleicht nicht genau, wie schädlich es ist, nicht zahlen pünktlich. Selbst wenn Ihre Kredit-Geschichte unberührten ist, dauert es nur einen 30-Tage überfällig Bericht eine wesentliche Änderung in der Partitur zu verursachen. Ob Sie waren kurz auf Bargeld oder einfach vergessen, der FICO Algorithmus doesn&# 8217; t unterscheiden-und das Ergebnis ist das gleiche.

Also, wenn Sie Schwierigkeiten haben, erinnern Sie Ihre Zahlungen zu leisten, einen automatischen Zahlungsplan einrichten; die meisten Kreditgeber werden Sie tun, um einen kleinen Rabatt auf Ihr Zinssatz geben. Wenn Sie wissen, können Sie&# 8217; t eine Zahlung auf Zeit, um Ihren Kreditgeber oder Darlehen Servicer sofort sprechen. Die meisten Bundes Darlehen Kreditgeber und einige private Kreditgeber bieten Darlehen Aufschiebung und / oder Nachsicht, so dass Sie vorübergehend die Zahlungen auszusetzen, die die Auswirkungen auf Ihre Kredit-Score zu minimieren. Aber denken Sie daran, es&# 8217; s absolut nichts, um Ihre Kreditgeber tun können, um, wenn Sie don&# 8217; t ihre Anrufe zurückzukehren.

5. Wird verletzt für einen besseren Studenten Darlehen Zins Punktzahl meines Kredit Einkaufen rund?

Wir hören diese Frage eine Menge von grad Schule Kreditnehmer und diejenigen Studenten Darlehen Refinanzierung der besten Zinssatz möglich auf einem privaten Darlehen.

Ein Faktor, der eine rote Fahne für FICO sein kann, ist die Zahl der Anfragen aus Kreditgeber erhält will Ihren Kredit-Bericht zu sehen. Mit anderen Worten, wenn es, wie Sie für mehr Kredit oft anwenden aussieht, könnte es sich negativ auf Ihre Punktzahl auswirken. Aber die gute Nachricht ist, dass FICO versucht zwischen einer Anforderung für ein einziges Darlehen und ein Antrag für viele neue Kreditlinien zu unterscheiden. Solange Sie in einem konzentrierten Zeitraum-shop bewerten, sollten Sie in Ordnung sein.

Wenn Sie wirklich Anfrage Überlastung vermeiden möchten, machen Sie Ihre Hausaufgaben, bevor die Beantragung eines Darlehens. Private Kreditgeber Liste der Regel Online den Bereich der Preise, die sie sowie allgemeinen Zulassungskriterien bieten. dass Informationen die Nachforschungen anstellen wird Ihnen eine gute Vorstellung davon, ob Sie&# 8217; ll qualifizieren, bevor Sie formell beantragen. Auch sollten Sie die Kreditgeber fragen, ob sie Sie den Zinssatz kann Ihnen sagen, ohne dabei eine „harte erhalten würde&# 8221; Kredit ziehen, die Ihre Punktzahl auswirken könnte. Sie können&# 8217; t ein Darlehen ohne eine eventuelle Anfrage bekommen, aber dieser Service ermöglicht es Ihnen, die Zinsen für ein Darlehen vor der Anwendung sorgenfrei zu vergleichen.

6. Wird die Refinanzierung Studentendarlehen meines Kredit helfen?

Die Refinanzierung Studenten Darlehen zu einem niedrigen Zinssatz kann einen indirekten positiven Einfluss auf Ihrem Kredit. Zum Beispiel kann die Refinanzierung Ihre monatlichen Zahlungen senken, so dass es weniger wahrscheinlich, dass Sie&# 8217; ll verpassen oder zu spät mit einer Zahlung. Und wenn Sie Bundes-Darlehen mit einem privaten Kreditgeber refinanzieren (in der Tat, schalten Sie Ihr Darlehen des Bundes in ein privates Darlehen), seien Sie versichert, dass die Auskunfteien don&# 8217; t, diese beiden Arten von Darlehen anders sehen.

7. zahlen werde meinen Kredit beschädigen Studentendarlehen zu schnell aus?

Einige Menschen, die Vernunft, weil Bildung Schulden &# 8220; gute Schulden,&# 8221; FICO muss es günstiger als andere Arten von Schulden anzuzeigen. Und weil Kredit-Scores kann mit offenen Konten verbessert werden, die pünktlich bezahlt werden, denken sie, dass früh ein Studentendarlehen auszahlen tatsächlich gegen ihre Punktzahl funktionieren könnte. Doch während es&# 8217; s keine definitive Antwort auf diese Frage (zur Erinnerung: Black Box), gibt es ein paar Dinge im Auge zu behalten, bevor sie in diesen Glauben zu kaufen.

Zuerst FICO doesn&# 8217; t Ihre Studenten Darlehen Schulden als gut oder schlecht sehen. In der Tat, doesn die Agentur&# 8217; t unterscheidet ihn von jeder anderen Art von Kreditrate, wie Hypothek oder Auto-Kredit-Schulden. Übrigens, während Kreditrate unterscheidet sich von Schulden revolvierenden (wie Kreditkarten-Schulden), es&# 8217; s im Allgemeinen besser positive Erfolgsbilanz mit den beiden Arten von Krediten zu haben.

Zweitens ist es&# 8217; s wahr, dass FICO mag, um zu sehen, wie Sie Ihre Schulden verwalten. Also, wenn Sie ein Konto eröffnen einen guten Ruf haben, könnte das Ihre Gäste aber helfen, die Auswirkungen wahrscheinlich gering sein würde. Und zufriedenstellend jedes Konto zu schließen ist in der Regel eine positive Sache für Ihren Kredit, so dass Ihre Gäste, zu helfen.

Fazit: Statt sich Gedanken darüber, wie vorzeitig zahlen Sie Ihre Studenten Darlehen wird Ihre Kredit-Score auswirken, sollten die möglichen Kompromisse. Zum Beispiel, wie viel zusätzliches Interesse zahlen Sie durch das Konto offen zu lassen? Auch eine hohe Darlehen Gleichgewicht kann es schwieriger zu machen für neue Kredite-etwas zu qualifizieren zu denken, wenn es darum geht, Zeit, um ein Haus zu kaufen.

Achten Sie auf Ihre Kredit-Score

Der Kredit ist ein leistungsfähiges Werkzeug, das Sie viele große Dinge zu tun erlauben, aber wenn Sie&# 8217; re nicht aufpassen, kann es Sie zurückhalten. Für viele Menschen stellen Studentendarlehen ihre ersten Erfahrungen eine große Schuldenlast tragen, was bedeutet, Fehler fast unvermeidlich sind. Das Wichtigste, was Sie tun können, ist lernen, wie man gute Pflege Ihrer Kredit zu nehmen Score und schließlich wird es sich um Sie kümmern, auch.


Verstehen Sie Ihre Abschottung Rechte: Ein Verbraucher Law Review

Wie viel Einfluss auf Abschottung Kredit-Score

Wenn Sie hinter Ihrer Hypothek Zahlungen gefallen sind, die Gefahr der Abschottung oder mehr zugespitzt, kann die Aussicht zu Hause zu verlieren, leicht überwältigend. Als Ergebnis können das Gefühl zu kämpfen Hausbesitzer geneigt, ein Auge zudrücken, um das Verfahren zu einfach zu drehen und ihr Schicksal akzeptieren. Allerdings ist es wichtig, sich daran zu erinnern, dass, wenn es zu einer Abschottung kommt, haben Sie Rechte haben und sie verstehen kann in Einklang zu Hause oder zumindest zu mildern den Schaden zu Ihrer Kredit-und die allgemeine finanzielle Gesundheit eine zentrale Rolle spielen. Lenders, zum Beispiel, ist verpflichtet, durch staatliche Gesetze zu halten, und die meisten Staaten schreiben vor, dass Hausbesitzer mit einer schriftlichen Inverzugsetzung zur Verfügung gestellt werden - im Wesentlichen eine formelle Erklärung, dass Sie hinter sind auf Zahlungen und unter Verstoß gegen Ihren Darlehensvertrag - plus ein gewissen Menge an Zeit, um die Situation zu beheben. Lassen Sie sich in der Tiefe, was Abschottung Mittel bewertet und welche Rechte überprüfen und Regress Sie haben, wenn sie mit einem konfrontiert können.

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Wie viel Einfluss auf Abschottung Kredit-ScoreAnruf: 1.844.346.3403oder erfahren Sie mehrWie viel Einfluss auf Abschottung Kredit-Score

Hier ist unsere Abschottung Definition: Abschottung ist ein Rechtsverfahren, bei dem ein Gläubiger (das heißt, ein Kreditgeber oder Hypotheken Inhaber) kann Eigentum zum Zweck wieder in Besitz nehmen oder verkaufen, der die Schulden auf dem Grundstück geschuldete Rückzahlung. Hypothek Inhaber kann jederzeit auf einem Grundstück abzuschotten, nachdem der Kreditnehmer Zahlungen auf die Hypothek zu verpassen beginnt, wenn nicht anders in der Hypothek oder in den Zustand versetzt, wo sich die Immobilie befindet. Obwohl staatliche Gesetze im Allgemeinen variieren, beinhaltet, Abschottung die folgenden Schritte:

  1. Der Hypothekenhalter gibt dem säumigen Hausbesitzer eine schriftliche Mahnung. Eine schriftliche Verzug Bekanntmachung ist ein Aufforderungsschreiben vorausgesetzt, dass die Hypothekeninhaber auf ihre Zahlungen zurückgefallen und in Verzug ist.
  2. Der Hausbesitzer ist eine begrenzte Zeit gegeben, wo sie eine Chance haben, die Standard-und zahlen die fälligen Beträge einschließlich Zinsen, Strafen, Anwaltskosten und sonstigen Gebühren durch das Gesetz oder die Hypothek erlaubt zu heilen.
  3. Der Kreditgeber kann verfolgen gerichtliche Zwangsvollstreckung (die eine Klage vor einem Gericht beinhaltet die Einreichung) oder außergerichtlichen Abschottung je nach den Gesetzen des Staates, in dem sich die Immobilie befindet. Einige Staaten erlauben für beide: Kalifornien, zum Beispiel ermöglicht eine nonjudicial Abschottung Prozess oder einer gerichtlichen Abschottung Prozess, obwohl die nonjudicial Abschottung Prozess häufiger in dem Zustand verwendet wird, nach seiner Judikative.
  4. Wenn die Zeit für die Hausbesitzer erlaubt die Standardeinstellung zu heilen vergangen ist, wird die Hypothek Inhaber wahrscheinlich Ankündigung einer Zwangsversteigerung geben.
  5. Die Eigenschaft kann in einer öffentlichen Versteigerung verkauft werden, bei denen der höchste Bieter das Eigentum erwerben kann, oder die Kreditgeber können die Eigenschaft kaufen und später in einem privaten Verkauf verkaufen.
  6. Eine rechtswidrige detainer Klage wird eingereicht, um den Eigentümer zu vertreiben, wenn er noch auf dem Grundstück nach dem Verkauf lebt.

Die Länge der Zeit eine Abschottung Prozess dauert erheblich variieren kann. Staatliche Gesetze und die Motivation der Hypothek Inhaber sind zwei wichtige Faktoren. In vielen Fällen wird die Abschottung Prozess drei bis sechs Monaten beginnen, nachdem sie ihre erste Zahlung verpasst haben.

Wird eine Abschottung Aktion der Schulden Wischen Sie alle?

Abschottung Aktionen wischen einige der Eigentümer Schulden, wie die ursprüngliche Hypothek (zum Zeitpunkt des Kaufs herausgenommen) aus, Home-Equity-Darlehen (HELOCs) und zweite Hypotheken. Allerdings Immobilienbesitzer sind verpflichtet, nach wie vor in vollem Umfang HELOCs und zweite Hypotheken zu tilgen, wenn sie nicht aus der Abschottung Erlös bezahlt werden.

In Märkten, in denen es einen deutlichen Rückgang der Immobilienpreise wurde, werden einige Eigenschaften für weniger als die auf dem ursprünglichen Darlehen geschuldet Gleichgewicht verkauft. Wenn es keine Versicherung ist die Hypothek Inhaber zu schützen (zum Beispiel private Hypothek Versicherung oder PMI) für den Unterschied zwischen dem, was auf dem Grundstück geschuldet ist und was es verkaufte für, könnte ein Gericht einen Mangel Urteil gegen den Eigentümer eingeben. Deficiency Urteile obligate dem Eigentümer die Differenz und geben Hypothek Inhaber das Recht auf Rückzahlung der Restschuld aus anderen Vermögenswerte der Eigentümer kann geschuldet zu sammeln.

In den meisten Staaten Hypothek Inhaber oder Kreditgeber haben zwei Hauptpflichten:

  1. Beachten: In den meisten Staaten ist der wichtigste Teil der Abschottung Prozess Mitteilung an den Immobilienhalter bereitzustellen. In diesen Staaten sind die Kreditgeber erforderlich ist, um (1) einen Hausbesitzer mit ausreichendem Hinweis liefert die Eigentümer zu ermöglichen, zu verstehen, dass er in Verzug ist, und (2) liefert Bekanntmachung des Rechts des Eigentümer den Standard zu heilen, bevor die Kreditgeber einleiten eine Abschottung fortfahren.
  2. Schriftliche Ansprüche (Nachweis Geld unter der Hypothek geschuldet): Lenders auch ist in der Regel erforderlich Aussagen Datei, die einzeln aufführen, die Menge vom Eigentümer des Objekts unter der Hypothek schuldet. Der geschuldete Betrag beinhaltet die Kapital, Zinsen, Gebühren spät, Anwaltsgebühren und andere Kosten, die Kreditgeber erlaubt ist, unter den Bedingungen der Hypothek oder den Gesetzen des Staates zu erheben, wo sich die Immobilie befindet. In vielen Staaten, die Kreditgeber müssen nicht einen Anspruch auf das Eigentum Inhaber senden.
  3. Soldaten und der Seeleute Erleichterung: Die Kreditgeber sind auch eine schriftliche Bestätigung erforderlich, dass der Eigentümer ist kein Mitglied der Streitkräfte vor einer Abschottung Aktion zu initiieren. Die Soldaten und die Seeleute Bürgerentlastungsgesetz wird zum Teil bestimmt zum Einsatz im aktiven Dienst Dienst Menschen zu schützen. Wenn Sie ein Mitglied der Streitkräfte sind, sollten Sie einen Anwalt über Ihre Rechte beraten, wie sie Zwangsversteigerungsverfahren betreffen.

Wenn Sie Ihr Kreditgeber denken hat einen Fehler gemacht, weil Sie nicht auf Ihren Standard-Darlehen haben, oder die Menge der Kreditgeber behauptet, falsch ist, Kontakt mit dem Kreditgeber und erklärt, schriftlich, warum glauben Sie der Kreditgeber irrt. Achten Sie darauf, klar zu erklären, warum Sie nicht in Verzug geraten sind und bieten Kopien aller Dokumente, die Ihre Position unter Beweis stellen. Selbst wenn Ihre Kreditgeber nicht einverstanden ist, haben Sie das Recht, vor Gericht zu gehen und beweisen, dass Sie nicht auf Ihren Standard-Darlehen haben. Wenn Sie vor Gericht gehen, wird die Dokumentation, die Sie an den Kreditgeber senden sehr wichtig sein. Sie können mit einem Rechtsbeistand konsultieren wollen keine Gerichtsverhandlungen und Dokumentation zu behandeln.

Kann ich eine Abschottung stoppen? Welches Recht Wege existieren, zu stoppen oder eine Abschottung zu verhindern?

Es gibt grundsätzlich zwei rechtliche Möglichkeiten gegen eine Abschottung zu fordern oder zu verteidigen.

Technische Abwehr sind Abwehrkräfte selbst zur Abschottung fortfahren. Ein Beispiel für eine technische Verteidigung ist, wenn ein Eigentümer nicht rechtzeitig über den Standard und Verfahren zukommt. Allerdings sind technische Verteidigung nicht sehr hilfreich Zwangsvollstreckungen zu verhindern, weil ein Halter Hypothek leicht die Verteidigung durch die Korrektur des Verfahrensfehler besiegen kann. Im Beispiel des Mangels an ausreichender Frist, und eine Halterung Hypothek kann die Verteidigung besiegen, indem Sie eine neue Standard Ankündigung der Ausgabe und das Verfahren wieder beginnen.

Inhaltliche Abwehr ist die beste legale Weise, dass eine Eigenschaft Inhaber eine Abschottung stoppen kann. Inhaltliche Verteidigung gehen zu den Bedingungen der Hypothek selbst. Hier sind einige Beispiele von materieller Verteidigung der Abschottung Prozess:

  1. Wenn Sie wirklich nicht in Verzug und die Schulden und Zinsen wurden pünktlich bezahlt (nach den Bedingungen der Hypothek).
  2. Die Hypothek Inhaber verpflichtet Betrug in die Hypothek zu erhalten.
  3. Der Eigentümer insolvent. Ein Konkurs vor der Zwangsversteigerung eingereicht wird „bleiben“ oder vorübergehend eine Abschottung stoppen.
  4. Ein Eigentümer kann eine Abschottung Prozess stoppen, wenn er oder sie das Darlehen und alle der Kreditgeber die Abschottung Aufwendungen und Kosten zahlt sich aus.

Wenn Sie glauben, können Sie einen rechtlichen Grund haben, die Abschottung zu stoppen, müssen Sie einen Einspruch gegen den Verkauf mit dem Gericht zu erheben. In den meisten Staaten, können Sie Beanstandung vor der Zwangsversteigerung stattfindet, nach dem Verkauf stattfindet, oder vor dem Gericht ratifiziert den Verkauf, wenn der Verkauf nicht ordnungsgemäß durchgeführt wurde.

Praktische Vorschläge zum Anhalten einer Zwangsversteigerung

  1. Finden Sie heraus, die genauen Details von dem, was die Kreditgeber glaubt Haben Sie oder nicht zu tun. Fragen Sie den Kreditgeber, was Sie tun können, um die Standardeinstellung zu beheben. Einige Kreditgeber arbeiten mit Ihnen, so dass es tut nicht weh zu fragen.
  2. Zahlen die Hypothek Inhaber aber keine Kreditzahlungen Sie hinter sind zusammen mit Zinsen, Gebühren oder Mahngebühren durch die Hypothekeninhaber anfallen. Obwohl dies das Schwierigste, was zu tun ist, da Sie bereits in Verzug geraten sind, weil Sie nicht rechtzeitige Zahlungen vorgenommen haben, ist dies der beste Weg Zwangsversteigerungsverfahren zu verhindern.
  3. Wenn möglich, versuchen, einen Kompromiss zu erarbeiten, die die Zwangsvollstreckung zu stoppen. Dies kann Ihnen erlauben, in Ihrem Haus und schützen Sie Ihre Kredit-Score zu bleiben. Es schadet nie, Ihre Hypothek Inhaber fragen, ob Sie einen Kompromiss erreichen. Fragen:
    • Wenn der Kreditgeber zustimmen Ihre Zahlungen zu senken und ermöglicht es Ihnen, einen längeren Zeitraum zu zahlen über.
    • Wenn der Kreditgeber wird Ihre Zahlungen im Austausch senken für Ihre Zinserhöhungen und fügte hinzu, einen Punkt.
    • Wenn Sie das Darlehen zu einem niedrigen Zinssatz refinanzieren, um auf Ihre Zahlungen zu reduzieren.
  4. Verkaufen Sie Ihr Haus, so dass Sie mehr von den Aktien halten können. Suchen Sie einen Immobilienmakler, die mit Abschottung investiert vertraut ist.
  5. Freiwillige das Haus zurück an den Kreditgeber zu geben. (Weitere Informationen zu diesem Thema finden Sie unter „Deed in anstelle von Abschottung“ im Glossar).
  6. Sie kann das Verfahren eine Zeit verschieben kann, für einen Tag, wenn Sie ein gutes Argument schriftlich darlegen können, dass Sie das Geld erhalten.

Es gibt steuerliche Folgen für eine Abschottung. Wenn eine Schuld in einer Abschottung Aktion vergeben wird, werden die Steuerzahler als Geld gemacht haben. Das bedeutet, dass der Steuerzahler oder Eigentümer nicht nur die Eigenschaft verliert, sondern auch Steuern auf der Differenz zwischen verdanken kann, was für die Eigenschaft (den Wert des Hauses) bezahlt wurde und was auf der Hypothek geschuldet ist (aber in der Abschottung Aktion vergeben) .

Abschottung, sei es freiwillig oder unfreiwillig, kann Ihren Kredit sehr schädlich sein. Ihre Hypothek Aufzeichnungen werden als in Abschottung markiert werden, und diese Aufzeichnungen werden für sieben Jahre auf Ihren Kredit-Dateien bleiben. Eine Hypothek Abschottung ist fast so schädlich wie eine Insolvenz und wird erhebliche Auswirkungen auf Ihre Fähigkeit, in die Zukunft zu leihen. Sie können die Auswirkungen einer Abschottung minimieren, indem sie weiterhin Ihre anderen Kredit- und Darlehenskonten verantwortungsvoll zu nutzen.

  1. Sie nicht den Kopf in den Sand stecken und jede schriftliche Mitteilung von Ihrer Hypothekenbank ignorieren. Reagieren Sie auf irgendeine Nachricht erhalten Sie, sobald Sie es. Finden Sie heraus, die genauen Details von dem, was die Kreditgeber glaubt man nicht getan, nicht getan habe, und fragen, was Sie tun können, um die Standardeinstellung zu beheben. Agiere schnell!
  2. Finden Sie einen Anwalt Sie zu vertreten, wenn sie mit Kreditgebern zu verhandeln - es wird das bestmögliche Ergebnis zu gewährleisten.
  3. Wenn Sie können, wieder einzusetzen, das Darlehen und zahlen alle der Kreditzahlungen und Kosten der Kreditgeber.
  4. Einreichung Konkurs sollte Ihre letzte Mittel sein. Die meisten Hausbesitzer, den Konkurs anmelden am Ende verlieren ihre Heimat ohnehin Abschottung und werden mit dem Konkurs und Abschottung auf ihrem Kredit-Bericht am Ende. Wenn Sie Konkurs anmelden müssen, kontaktieren Sie einen Konkurs Anwalt. Beachten Sie, dass Sie noch Ihr Haus verlieren kann, und Sie werden für mindestens sieben Jahre beschädigten Kredit.
  5. Es hat Betrug zu einer Abschottung Unterstützung für die Verbraucher in Verbindung gebracht. Vermeiden Sie Unternehmen, die:
    • Behaupten, sie sind Hypothek Berater
    • Ansuchen um Kreditbeschaffungsprovision, bevor sie in der Lage sind für Sie jeden Dienst auszuführen
    • Anspruch können sie die Abschottung Verfahren stoppen, wenn Sie in Verzug geraten sind und Ihr Eigentum retten wird
    • Nehmen Sie über Ihr Haus mit einem Abschlag
    • Sagen Sie das Unternehmen an Stelle von Ihrem Kreditgeber zu zahlen
    • Sagen Sie Ihre Tat auf die Gesellschaft zu übertragen
    • Behaupten, sie geben Ihnen ein gutes Geschäft

Prüfen Sie stets die Gültigkeit des Unternehmens mit Ihrem staatlichen Attorney General. (Zu Ihrem Generalstaatsanwalt zu finden, können Sie unter:. Www.naag.org)

  1. Nie eine mündliche Vereinbarung machen; bekommt es immer schriftlich.
  2. Verzichten Sie Ihre Hypothek mehrmals in kurzer Zeit zu refinanzieren. Jedes Mal, wenn Sie tun dies, Ihren Kreditgeber finden Sie zusätzliche Gebühren, Refinanzierung Gebühren und Punkte. Sämtliche der Refinanzierung Kosten und Gebühren werden bei der Berechnung des effektiven Jahreszinses (APR) Ihres Darlehens verwendet werden, so können Sie einen höheren Zinssatz zahlen.

Die meisten Hypotheken haben Vorfälligkeitsklauseln, die die Hypothek Inhaber ermöglichen, zu erklären, dass die Gesamtschuld fällig ist, sobald Sie auf einem Zahlungsverzug. Zum Beispiel, wenn Sie eine Hypothek auf Ihrem Hause für $ 75.000 und Sie nicht die monatliche Zahlung zu machen, kann der Kreditgeber verlangt, dass Sie den vollen Betrag bezahlen geschuldeten oder $ 75.000 sofort, sobald Sie eine Zahlung verpassen. Wenn eine Hypothek keine Beschleunigung Klausel haben, kann der Kreditgeber Zwangsvollstreckung beginnen als rechtmäßig im Zustand zulässig, wenn sich die Immobilie befindet.

Als Hypothekenschuldner, sind Sie gesetzlich verpflichtet, Hypothekenversicherung (zum Beispiel PMI) für die Länge der Zeit, Ihre erste Hypothek mehr als 80% des Wertes der Immobilie zu zahlen ist. In einem Immobilienmarkt, wo die Immobilienpreise fallen, ist es möglich, dass die Immobilie für weniger als das Guthaben auf Ihrem Darlehen verkauft werden könnte. PMI wird dieses Defizit nicht abdecken, so dass ein Kreditgeber kann das Gericht bitten, einen Mangel Urteil gegen Sie eingeben. Ein Mangel Urteil gibt den Kreditgeber das Recht, den Unterschied von Ihrem Vermögen zu sammeln, es sei denn, das Darlehen ein non-recourse Darlehen in Betracht gezogen wird.

Eine Abschottung durch Zwangsversteigerung ist die gängigste Methode auf Immobilien abgeschottet. Eine Abschottung durch Zwangsversteigerung ist ein Prozess vom Gericht überwacht, wo Eigentum verkauft wird. Der Erlös aus dem Verkauf gehen, um (1) den Kreditgeber die Bedingungen Ihrer Hypothek zu erfüllen, (2) anderen Pfandgläubiger und (3) die Hypothekenschuldner der Eigenschaft, wenn es etwas übrig ist.

In einer Abschottung durch die Kraft des Verkaufs, die Hypothek Inhaber oder Kreditgeber verkauft Eigentum außerhalb der Aufsicht eines Gerichts. Die meisten Staaten erlauben die Kreditgeber durch den Verkauf von Immobilien abzuschotten, weil es sehr effizient ist. Wie die Abschottung durch Zwangsversteigerung, der Erlös aus dem Verkauf gehen, um (1) die Bedingungen der Hypothek erfüllen, (2) andere Pfandgläubigern und (3) die Hypothekenschuldner, wenn es etwas übrig ist.

Einige Staaten erlauben strenge Zwangsvollstreckungen oder Taten anstelle von Zwangsvollstreckungen. In diesen Staaten, wenn ein Hausbesitzer in Verzug den Bedingungen der Hypothek, das Gericht den Eigentümer trägt die Hypothek innerhalb einer bestimmten Frist zu zahlen. Wenn der Eigentümer den Gerichtsbeschluss in diesem Zeitrahmen nicht erfüllen kann, den Kreditgeber oder Hypotheken-Inhaber, darf den Titel der Immobilie nehmen. Die Tat überträgt das Interesse der Eigentümer der Immobilie an den Kreditgeber die Schulden zu erfüllen. Das Verfahren kann für beide Seiten von Vorteil sein, weil:

  • Grundstückseigentümer werden sofort aus den Schulden freigegeben und sie können die Bekanntheit der formalen Zwangsvollstreckung vermeiden.
  • Es ist auch ein effizientes Verfahren für die Kreditgeber, die teure Gerichtsverfahren, langwierige Abschottung Prozesse und Zwangsversteigerungen vermeiden.

Diese Art der Abschottung ist nicht attraktiv für die Kreditgeber auf dem Grundstück abzuschotten, wenn der Marktwert der Immobilie ist größer als die Menge der Hypothekenschuldner auf dem Grundstück zu verdanken hat. Dies liegt daran, Banken und Kreditgeber, die in der Regel bei einer Auktion auf dem Grundstück bieten wird für die Eigenschaft als die Menge nicht mehr bieten tatsächlich auf ihm zu verdanken.

Eine Hypothek ist die schriftliche Vereinbarung zwischen einem Kreditgeber und den Käufer von Immobilien ( „Hypothekenschuldner“) und legt die Bedingungen für den Erwerb der Immobilie.

Punkte sind die Provisionen oder Gebühren, die Sie Ihren Broker oder Kreditgeber zahlen. Ein Punkt ist, auf 1% der Höhe des Darlehens gleich. Wenn Sie Ihre Hypothek $ 300.000 ist und Sie zahlen zwei Punkte, erhalten Sie $ 6.000 in Gebühren an den Makler zahlen.

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Nein &# 8211; nicht nur, dass nicht funktioniert es zusätzliche Probleme schaffen könnte. Ich würde vorschlagen, dass Sie auf Ihrem Home Unterwasser lesen? Ihre sechs Optionen und dann stellen Sie sicher, dass sie alle ihre Optionen zu verstehen und bekommen Hilfe, die sie die beste Entscheidung treffen müssen sie in diesen schwierigen Umständen können.

wenn Ihr Haus richtig auf abgeschottet wurde, die Sie nicht im Besitz es länger, und Sie würden nicht von der nachfolgenden Aufwertung profitieren. Vielleicht möchten Sie mit einem Verbraucherrecht Anwalt sprechen, wenn Sie denken, es gab Unregelmäßigkeiten in der Abschottung Prozess. es wouldn&# 8217; t ungehört sein von.

Wenn du kannst&# 8217; t deine Miete bezahlen kann der Vermieter die Räumung Prozess beginnen (es&# 8217; s nicht Abschottung im Fall eines Mieter genannt). Es sei denn, sie in irgendeiner Art von einkommensabhängigen Sozialwohnungen leben, I don&# 8217; t wissen, dass die Tatsache, dass sie einen Ort, den sie couldn gemietet&# 8217; t leisten irgendeinen Grund für den Vermieter nicht Räumung zu beginnen. Gutsbesitzer allgemein aren&# 8217; t erforderlich Mietzahlungen zu reduzieren, weil jemand kann&# 8217; t leisten sie. Sie können versuchen wollen lokale soziale Einrichtungen zu kontaktieren, um zu sehen, ob es Verleih Hilfsprogramme sind, die sie leisten, ihre Miete würde helfen. (Ich hoffe, dass ich Ihre Frage verstanden!)

Ich bin nicht sicher, wie es funktioniert, wenn Sie in Abschottung für die primäre Hypothek und es gibt auch eine zweite Hypothek sind. Haben Sie mit einem Konkurs Anwalt gesprochen, um herauszufinden, ob Sie in der Lage sein können, zu Hause zu retten? Selbst wenn Sie können&# 8217; t, sollten Sie mit ihnen sprechen, weil der Kongress die Hypothekenschuld Vergebung Steuerentlastungsgesetz nicht verlängert hat (zumindest ab dem Zeitpunkt), Sie könnten möglicherweise mit einem großen Steuerschuld aufzuwickeln, wenn Ihr Haus in die Zwangsversteigerung geht. Konkurs könnte man dieses Problem ersparen.

Der Glaube, müssen Sie mit einem Anwalt vertraut mit dieser Art von Schulden so schnell wie möglich sprechen. Das kann bedeuten, dass ein Konkurs Anwalt mit Erfahrung in der Abschottung Schulden zu finden. Es&# 8217; s möglich das Unternehmen versuchen, können Sie für die Balance zu verklagen. Wie auch immer, es&# 8217; s auch möglich, dass die Schulden zu alt sind (Verjährungsfrist ist abgelaufen). Noch ein weiteres mögliches Szenario ist, dass Sie ein 1099-c Berichterstattung dies als Rücktritt Verschuldung Einkommen gesendet werden. Ich nehme an, das eine große Menge an Geld, und deshalb empfehle ich Ihnen professionelle Beratung bekommen.

Dies kann ein echtes Problem für Hausbesitzer, die ihre Häuser verloren. Sie&# 8217; ll muß mit einem Immobilien-Anwalt sprechen, um zu sehen, was Ihren Namen von der Immobilie erhalten getan werden kann.

Wir hatten Abschottung Papiere auf uns durch den Kreditgeber bedient unsere Hypothek Note halten. Wir kommen am ersten Anhörung und wurden die Kreditgeber didn informiert&# 8217; t alle Dokumente haben, um fortzufahren. Die Anhörung wurde abgewiesen. Das Gericht gab einen Auftrag für Mediation. Wir sind darauf vorbereitet. Nun, unsere Kreditgeber (Bank) verkaufen unsere Aufgabe an einen anderen Kreditgeber (Bank). Der Anwalt der Aufzeichnung für die erste Bank geschickt, um den bestehenden Anzug zur zweiten Bank eines Entschließungsparteiwechsel zu ändern (weder Bänke sind miteinander verbundene). Nun ist die zweite Bank ist die Klägerin für die Abschottung anstelle der ersten Bank verklagt. Wir haben nie Kopien von einem der Neuzuordnung Dokumenten; Bewegung, Vorgeschlagen bestellen&# 8230 ;. so hatten wir keine andere Art und Weise zu begegnen. Ist es für eine Bank legal eine Notiz an eine andere Bank zu verkaufen und die zweite Bank haben jetzt die verklagt Party? doesn&# 8217; t die erste Partei ihren Fall und die zweite Partei haben müssen, ihre eigenen Verfahren zu schließen beginnen, selbst wenn die Anwaltskanzlei ist für beide gleich Banken Welche Dokument kann ich diese Datei argumentieren, wenn überhaupt?

Es tut mir Leid Jim, so viel wie ich würde gerne in der Lage sein, Ihnen zu helfen, ich bin kein Anwalt und kann&# 8217; t rechtliche Beratung bieten. Ich muss vorschlagen, dass Sie einen Anwalt um Hilfe zu ersuchen.

I don&# 8217; t wissen, wie Sie die Steuern behaupten konnte und PMI sie zahlen, aber vorschlagen, dass Sie einen Steuerberater fragen. Sie können diese Frage bei joetaxpayer.com/ posten

Wenn Sie in einem Kapitel 11 oder 13 Reorganisationsprozess sind dann können Sie in der Lage sein, das Geschäft weiter zu betreiben, während Sie restrukturieren. Bitte wenden Sie sich an einen Anwalt Konkurs. Dies ist kein DIY-Projekt.

wir haben ein Objekt, das ein Fass ohne Boden für uns gewesen ist. Und die Dinge nach oben aus, unsere Versicherung setzte uns, weil es&# 8217; s eine freie Eigenschaft, nachdem es alle Kupferrohre gestohlen wurden. Wir sind nach 9 Jahren. Wie geben wir die Immobilie an die Bank zurück und gehen weg von ihm?

Bitte achten Sie darauf, Rechtsberatung zu erhalten und zu einem professionellen Steuer sprechen, wie Sie auf eine potenziell große Steuer-Rechnung stellen könnte, wenn man nur zu Fuß zu erreichen:

Im Fall einer Tat des Vertrauens kann der Kreditgeber die repossed Eigenschaft halten, ohne es zu Reselling?

I don&t warum nicht, aber die meisten Kreditgeber (wie Banken) don; # 8217&# 8217; t wollen, weil der Buchkosten Eigentum zu halten.

Wissen Sie, ob die Tat des Vertrauens hat das Gericht zu bitten, nicht auf dem Grundstück zu abzuschotten?

Ich bin ein Anfänger Investor, der in Online-Auktionen Abschottung teilnehmen möchte. Ich habe so viel wie ich kann gelesen, aber ich kann nicht eine endgültige Antwort in Bezug auf die Rechte eines zweiten Zurückbehaltungsrechtshalter (wie einen zweiten Hypothekengläubiger oder einen Hausbesitzer Association) zu finden scheine. Kann jemand erklären, was wie die folgenden in einer Situation passiert.

Eine Entscheidung über die Immobilie ich in Bieten interessiert bin an wird für $ 50.000 bis CitiMortgage ausgezeichnet. Auktion ist gehalten werden 1. August. Citimortage (Plaintiff) Maximalgebot beträgt 50.000 $. Es gibt eine zweite morgtgage für $ 75.000 von BOA gehalten, aber BOA hat keine Klage gegen den Eigentümer gebracht. Ich gehe davon aus, dass BOA auf dem Grundstück bieten könnte sein Interesse zu schützen, aber wenn es nicht auf dem Grundstück nicht bieten und ich bin der Höchstbietende, kann ich jede Handlung von BOA Gesicht oder muß ich BOA kein Geld für seine lien auf das Haus zu verdanken ? Zum Beispiel, wenn mein Höchstgebot $ 55.000, wahrscheinlich CitiMortgage verdankt $ 5.000 BOA. Aber habe ich als der Höchstbietende jegliche Haftung auf BOA für die restlichen $ 70.000 zweite Hypothek?

Ich glaube, Sie würden wissen, ob es irgendwelche finanziellen Schäden geschuldet ist, wenn Sie ein Angebot abgeben. Es müßte eine gewisse Form der Offenlegung durch den Treuhänder zur Verfügung gestellt werden&# 8217; s für Sie als Käufer.

mein Haus war mit einer Auktion eingestellte Datum in Abschottung. Ich behauptete Konkurs und die Bank bekam die Befreiung von dem Konkurs. Wie schnell können sie setzen eine Auktion Datum an dieser Stelle?

Kennzeichen &# 8211; Dass&# 8217; s eine Frage für Ihren Konkurs Anwalt. Es hängt davon ab, wie Zwangsversteigerungen gehen in Ihrem Staat (Justiz gegen nonjudicial), und viele andere Faktoren. Hoffe, es funktioniert OK für Sie.

Ich verkaufte mein Haus über eine Kurz Verkauf im Jahr 2012, in dem sowohl die 1. und 2. Hypothek Lenders auf die Short Sale vereinbart und es war vollständig Schuldenerlasse. Die zweite Hypothek Lender hat die Transaktion als eine Abschottung gemeldet und keinen Kurz Verkauf, obwohl ich die Lender Ermächtigung zum Short-Verkauf erneut eingereicht, die Veröffentlichung oder Zufriedenheit der Hypothek und die Entlassung und Entlastung der Rechtshängigkeit. Die zweite Hypothek wurde SLS Kredite übertragen, jedoch setzten sie in Flagstar melden. Flagstar zeigt an, dass für die zweite seit einer Abschottung initiiert wurde, dass sie als Abschottung, unabhängig von der Tatsache, die Abschottung gestoppt wurde berichtet wird und nach Hause verkauft. Offensichtlich ist dies verletzt ernst meinen Kredit und da ich bin 2 Jahre Post meine Kurz Verkauf dachte ich Dinge würde aufzublicken vs. jetzt zu einem 7 Jahre statt &# 8216; halten&# 8217; für eine Abschottung, die nicht stattfand. Bitte informieren Sie, wenn es etwas gibt, was ich tun kann, um dieses Thema weiter zu klären? Vielen Dank.

Mein Verständnis ist, dass Abschottung zu einem Konkurs, dass ähnlich ist, wenn es gestartet wird, kann es sogar für bis zu sieben Jahre gemeldet werden, wenn es wasn&# 8217; t abgeschlossen. (Insolvenzfälle, die aren&# 8217;. T abgeschlossen kann für bis zu zehn Jahre gemeldet werden) Da eine Abschottung Einreichung der Regel eine Angelegenheit von öffentlichem Interesse ist, kann es schwierig sein, entfernt werden. Ich nehme an, Sie durch einen Anwalt vertreten waren Ihre Leerverkauf kn? Wenn ja, dann ich&# 8217; d empfehlen Sie mit Ihrem Anwalt sprechen. Wenn Sie weren&# 8217; t, dann können Sie naca.net besuchen einen Anwalt in Ihrer Nähe zu finden, dies zu diskutieren, mit.

Zugegeben, mit Geri einen Anwalt erhalten, die in Kreditsanierung spezialisiert. Sie sollten sie das HUD und Kreditgeber Leerverkauf Genehmigung Kreditgeber für den Kreditgeber Berichterstattung als Abschottung zu senden, denn das ist falsch und sollte berichten&# 8221; entschied sich für weniger als die volle Balance&# 8221; Wörter Leerverkauf gewonnen&# 8217; t in der Regel berichten.

Wie oft kann eine Hypothek Unternehmen Berichterstattung halten, wenn Sie in foreclosure.Ours es tut 3-4 mal im Monat

Hmmm&# 8230; was genau berichten sie?

Ich vermute, dass&# 8217; s, wo ich bin verwirrt. Die meisten Kreditgeber berichten auf monatlicher Basis. Sind diese getrennt oder tradelines aktualisieren sie nur das gleiche Konto häufig? Es&# 8217; s ein wenig schwer für mich, ohne zu verstehen, zu beraten genau das, was&# 8217; s dort.

Ist es richtig? Wenn ja, dann gibt&# 8217; s vermutlich nicht viel Sie dagegen tun können. Wenn es&# 8217; s ungenau dann natürlich haben Sie das Recht, es zu bestreiten.

Mein Haus wurde im Jahr 2010, noch zu der Zeit abgeschottet war ich unsicher, was mit dem HELOC zu tun und hielt die monatlichen Zahlungen. Ich habe diese HELOC seit 2007 hatte und die Haupt reduziert nie. In den 7 Jahren Chase hat mehr als $ 5K in Zinszahlungen erhalten. Ich habe versucht, mit ihnen zu sprechen und sie mir nur ein Darlehen Änderung Form senden. Was mich verwirrt, da ich nicht das Haus seit 4 Jahren gehabt haben. Irgendwelche Vorschläge? Muss ich weiterhin Zahlungen, zu Fuß zu erreichen, oder was?

Erstens, wenn die Auftraggeber nach unten nie gegangen sind, dann sind Sie wahrscheinlich in einer zins nur Zeit. An einem bestimmten Punkt beginnt das Darlehen vollständig zu tilgen und Zahlungen zu erhöhen.

Dennoch müssen Sie so schnell wie möglich mit einem Anwalt sprechen. Wenn Sie einfach zu Fuß entfernt können sie ein. Bitte senden Sie eine 1099-C, die in einer großen Steuerrechnung für Sie und / oder b führen könnte. versuchen Sie den ausstehenden Betrag zu verklagen. Konsultieren Sie einen Verbraucherrecht oder Verbraucher Konkurs Anwalt. Besuchen http://www.nacba.org für eine Überweisung.

Es&# 8217; s wahrscheinlich eine Instanz, wo ein Gesetz doesn&# 8217; verbietet es t eher als eine, die es erlaubt. Aber ich&# 8217; d empfehlen, die Consumer Financial Protection Bureau wenden eine Beschwerde einreichen und sehen, was passiert.

Hallo, ich bin in Kalifornien. unser Haus im Jahr 2010 abgeschottet und Bank of America verkaufte sie im Jahr 2011 bemerkte ich, dass wir immer noch jeden Monat für seine 180+ spät auf der 2. Hypothek negative Kredit-Berichte wurden zu bekommen. zu dem Zeitpunkt, zu lesen i&# 8211; und jetzt i&# 8217; ve den Begriff vergessen&# 8211; dass es&# 8217; s illegal in Kalifornien für Banken, dies zu tun, sofern es&# 8217; s eine zweite Hypothek, und nicht ein HELOC. Ich kann diese Informationen nicht ohne weiteres jetzt finden.

Vor 2-3 Jahren rief ich BofA mehrmals um sie zu bitten, die negative Berichterstattung zu stoppen. es ging in eine lange Zeit der Vermeidung von ihrer Seite. Ich hätte sie geschrieben, aber Angst übernahm & Ich habe Angst, mich in eine Forderung nach vollständiger Zahlung zu dokumentieren. und dann lasse ich es fallen.

jetzt ist es&# 8217; s 2014 und die negative Berichterstattung hat nie aufgehört. was mache ich? ist es illegal? wenn sie die negative Berichterstattung wird meine Kreditrückwirkend festgesetzt stoppen, oder erst ab dem Zeitpunkt der Auflösung.

hier ist ein Bild, das ich von meinem Kredit-Bericht herausgegeben. sehen Sie die erste Hypothek im Juni grün ist 2010 und die gesamte Fläche i die fiesen Berichte dunkelgrün in der 2. Hypothek darstellt gefärbt.

Vielen Dank für jede Führung Sie geben können. Mit freundlichen Grüßen, rene

Rene &# 8211; Vielen Dank für diese Informationen. Es ist super hilfreich. Als ich in ausgesehen habe die Antwort, die ich erhielt, ist, dass der Status noch 120 Tage überfällig ist. Mit anderen Worten, da Sie didn&# 8217; t aufholen wird es weiterhin wie das seit sieben Jahren berichten. Dies ist jedoch kein Rechtsgutachten und ich&# 8217; d Sie ermutigen, auch mit der Consumer Financial Protection Bureau zu überprüfen.

vielen Dank gerri. von dem, was Sie recherchiert, es klingt wie es&# 8217; s legal. wenn es ist, und wenn es&# 8217; s weiter für 7 Jahre gemeldet wird, dann wird es weitere 7 Jahre dauern, für die negative Berichterstattung weg altern. dass&# 8217; s 1/4 meines Lebens.

ich habe fangen es nicht, weil die Bank das Haus bekam. und dann verkaufte sie es, und wurde von der Regierung gerettet. Nun, ich kann nur&# 8217; t sehen, wie das richtig sein könnte. Selbst wenn es&# 8217; s legal, es&# 8217; s ethisch falsch.

Ich werde Verbraucher finanziellen Schutz, tysm nachzuschlagen.

Sie&# 8217; rewillkommen und bitte ein Auge auf diesen Thread halten, wie ich einen Verbraucherrecht Anwalt gebeten haben, auch zu wiegen.

Unser Haus wurde auf abgeschotteten und verkauft, wie ich meine Kredit bekommen haben

Eine Abschottung doesn&# 8217; t kommen Sie Ihren Kredit, weil das Haus verkauft wurde. Wir schrieben über Zwangsversteigerungen und Kredit hier: Eine Abschottung Meine Kredit tötet! Was mache ich?

Sorry, Sie zu hören, verloren Haus und weiter mit ihm zu kämpfen. Wir sind nicht Anwälte, aber, und in dieser Situation Ihr Anwalt ist wahrscheinlich die beste Person, um Ihre Rechte zu fragen.

Amy &# 8211; Sie müssen mit einem Anwalt selbst zu lernen, wie zu schützen, was auch immer Ihr Interesse an dem Haus haben sprechen. Finden sie eine Verbraucherinsolvenz Anwalt in Ihrer Nähe (NACBA ist eine Quelle zu finden) und mit ihnen so schnell wie möglich zu sprechen. Hoffentlich können Sie im Hause bleiben und weiterhin Zahlungen ohne Probleme zu machen, aber das ist eine Situation, wo Sie wirklich rechtliche Beratung tun müssen.

Nicht immer. Es hängt davon ab, ob das Darlehen war eine Entschädigung oder non-recourse Darlehen, unter anderem. Einige Schuldner von Sammlern in Kontakt gebracht werden versuchen, einen Mangel zu sammeln und / oder sie können schulde Steuern auf dem Betrag abgeschrieben. Dass&# 8217; s, warum ich empfehle immer mit einem Verbraucher Konkurs Anwalt Beratung, wenn Sie durch die Abschottung gehen.

Ich habe ein Miethaus im Süden califrnia. i haven&# 8217; t eine Zahlung in fast 3 Jahren gemacht. warum ist die Bank nehmen diese lange abzuschotten? ist es, weil es&# 8217; s nur im Wert von 1/3 von dem, was auf sie geschuldet ist?

Es ist schwer zu sagen, Jean. Sie können einen Rückstand haben, oder Ihre Datei wird durch die Ritzen gerutscht, oder wer weiß? Da dies jedoch ein Mietobjekt ist, würde ich empfehlen Sie dringend, sowohl mit einem Verbraucherrecht Anwalt mit Abschottung Erfahrung und einer professionellen Steuer sehr erfahren mit 1099-c Formen zu sprechen. Dass&# 8217; s, denn selbst wenn Sie Glück haben, aus diesem zu erhalten, ohne den Mangel verklagt, Sie immer noch ein 1099-c Berichterstattung des bekommen können &# 8220; abgesagt&# 8221; Schulden als Einkommen. Und das für Sie in einer großen Steuerschuld führen könnte. I don&# 8217; t zu alarmieren meinen Sie, aber wir bekommen so viele Geschichten hier auf dem Blog von Leuten, die zu spät gelernt, dass sie professionelle Beratung in Anspruch genommen haben sollten.

Mein Haus wurde im Jahr 2010 forclosed und der Betrag, den sie für die bei einer Auktion verkauft wurde, war größer als die Summe meiner 1. und 2. mortgates. Ich habe immer noch empfangen Kommunikation anzeigt ich noch $ 40.000 (2. Hypothek Gleichgewicht zum Zeitpunkt der Abschottung) schulden auf der 2. Hypothek. Das macht keinen Sinn für mich. shouldn&# 8217; t die 2. Hypothek wurde mit Mitteln aus der Auktion bezahlt? Um ehrlich zu sein ich&# 8217; m nicht sicher, wer an dieser Stelle um die Balance zu kontaktieren. Alle Ideen, wie ich vorgehen soll?

Sie müssen sich mit einem Immobilien-Anwalt vertraut mit Leerverkäufen sprechen. Wenn Sie wirklich don&# 8217; t diesen Weg gehen wollen, könnten Sie versuchen, eine Beschwerde bei der Consumer Financial Protection Bureau Einreichung, aber angesichts der Menge an Geld im Spiel, ich&# 8217; d mit einem Anwalt sprechen, wenn ich an deiner Stelle wäre.

Wenn es&# 8217; s nicht klar, wie lange die Elemente auf Ihrer Kredit-Berichte bleiben Sie können die Kreditauskunfteien zur Klärung kontaktieren. Wie für die Berichterstattung über die Ocwen Konto, ist mein Verständnis, dass, wenn es wurde ausgebucht und die Informationen über sie berichtet, ist richtig, es noch einmal berichtet werden kann, es war ein non-recourse Darlehen. Sie können einen Verbraucherrecht Anwalt zur Klärung aber ich haven konsultieren&# 8217; t zu hören, alle Informationen im Gegenteil.

Ich habe versucht, auf einer Modifikation für mehr als 2 Jahre mit dem Kreditgeber zu arbeiten und bekam keine, wo und dann das Haus für Leerverkauf einen Agenten setzen hatte und der Kreditgeber hielt den Preis aufbocken. Mein Haus wurde auf einer Auktion verkauft werden gestern verkauft, was mache ich jetzt? Wo kann ich um Rat wenden? Werden Immobilienverwalter mir mieten?

Schotte &# 8211; Ich bin sicher, dass dies für Sie unglaublich anstrengend war. Und während eine Phase über gibt es ein paar andere Dinge, die Sie berücksichtigen müssen.

1. Sind Sie sicher, dass der Kreditgeber kann&# 8217; t kommen, nachdem Sie für das Gleichgewicht? Haben Sie Ihren Kurzkaufvertrag deckt das? Wenn nicht, dann sollten Sie mit einem Verbraucher Konkurs Anwalt sprechen so schnell wie möglich, um herauszufinden, was die Kreditgeber können oder nicht all verbleibenden Mangel zu versuchen, tun, von Ihnen zu sammeln.

2. Sie müssen herausfinden, ob Sie Steuern auf die erlassene Schulden schulden. Da der Kongress der Hypotheken Schuldenerlasse Relief Act zu verlängern fehlgeschlagen ist es möglich, dass Sie mit einer Steuerschuld von diesem Wind könnten. Sie können jedoch für die Insolvenz Ausschluss qualifizieren. Mehr Infos hier: 1099-C In der E-Mail? Wie zu vermeiden, Steuern auf Abgebrochen Debt

Soweit Ihr Kredit betrifft, hat es wahrscheinlich einen Hit genommen, aber das doesn&# 8217; t bedeuten, können Sie&# 8217; t mieten; Sie können jedoch bereit sein müssen, um eine größere Kaution zu stellen, wenn Sie den Vermieter versichern können, dass Sie die Miete bezahlen.

Ich hatte eine Frage. Ich bin von der Arbeit auf FMLA und derzeit hinter auf meiner Hypothekenzahlung. Ich hochgeladen notwendige Dokumente für die Änderung mehr als einen Monat. Ich rief heute, und sie erklärte es bis zu 45 Tage dauern kann. Meine Frage ist, wenn ich mich entscheide, das Haus zu verkaufen, wird der Kreditgeber erhalten alle zu halten, die Mittel? Beispiel sagen, dass ich $ 76.000 und verkaufen sie für $ 90.000 verdanken hat der Kreditgeber den vollen Betrag erhalten oder werde ich den Unterschied zurück erhalten? Danke für Ihre Hilfe!

Wenn Ihr Haus verkauft für mehr als geschuldet ist, sollten Sie den Unterschied erhalten, abzüglich aller Kosten schließen und / oder Immobilien Provisionen Sie zu zahlen haben. Denken Sie daran, könnte der Auszahlungsbetrag höher sein als der Betrag auf Ihrer Abrechnung aufgeführt.

Hallo, ich lebe in Kalifornien und ich&# 8217; m zur Zeit in einem Kapitel 13 Konkurs, die notwendig war, Abschottung auf meiner Heimat zu stoppen. Die Bank NOD wurde im Mai 2013 erteilt I eingereicht BK 27. August 2013 Ist es wahr, dass die Abschottung Einreichung nur für ein Jahr, bevor ein neues NOD aktiv bleiben kann, muss erneut eingereicht werden? Ich wurde gesagt, eine Abschottung nur für ein Jahr gültig ist, und dann muss erneut eingereicht werden, wenn die Aktion nicht stattgefunden hat. Ist das richtig? Vielen Dank!!

I don&# 8217; t die Details der Verfahren in Kalifornien kennen. Arbeiten Sie mit einem Anwalt Konkurs anmelden (ich hoffe!)? Wenn dem so ist dies eine Frage ist, sollten sie in der Lage sein, leicht für Sie zu beantworten.

Hallo ich gebaut und habe ein Haus seit 2004 vor ca. 5 Jahren eine Reihe von Hurrikans passiert und Zinsen und Versicherungen und Steuersätze stiegen im Besitz macht es schwer für mich, alle Zahlungen zu mir nach Hause zu machen. Seitdem hat sich mein Haus im Nebel der Abschottung war die Bank sucht auf meine Heimat in den letzten 5 Jahren zu schließen. Ab jetzt sagen sie mich um 320.000 auf meiner Heimat verdanken, wenn ich es für 120.000 ursprünglich gekauft. Damit sagte, ich bin bereit, mit der Bank zu arbeiten und Zahlungen zu leisten, aber mein Mann ist arbeitslos und die Bank besagt, dass sie 3000 ein Monat wollen mit mir, mein Haus zu retten, meinem Mann und vier Kindern. Das ist viel zu viel für mich zu tun. Gibt es trotzdem, dass ich bekommen kann sie mit mir auf einer Zahlung von 1.500 pro Monat zu arbeiten oder etwas anderes zu tun, dass ich, ohne mir zu Hause sparen kann so viel auf sie zu bezahlen?

Maria &# 8211; Es tut mir leid zu hören, was Sie durchgemacht haben. Haben Sie mit einem Konkurs Anwalt getroffen? Wenn Sie nicht sofort tun. Der Anwalt kann in der Lage sein, Sie zu Hause bleiben zu helfen, und auf Zahlungen aufholen. Wenn nicht, dann kann er oder sie in der Lage sein, das Sie ohne die Gefahr einer möglichen Klage über den Kopf ziehen weiter zu helfen. An dieser Stelle Ihre Möglichkeiten werden Rechtsberatung benötigen. I don&t eine Chance, dass Sie in der Lage, Ihre Zahlungen zu erhalten und das Gleichgewicht nach unten zu etwas bearbeitbar ohne rechtliche Hilfe; # 8217.

Bob &# 8211; Ich wünschte, ich wusste, was zu sagen. Ich bin nicht sicher, was Sie versuchen zu erreichen, &# 8211; abzuschotten auf dem Haus? I don&# 8217; t weiß, was sonst noch beraten Sie andere als weiterhin für einen Immobilien-Anwalt zu suchen, Ihnen zu helfen. Es tut mir leid, ich kann&# 8217; t von mehr Hilfe sein.

Wenn mein Mann stoppt die mortage zahlen und lassen&# 8217; s das Haus forclose dem mein Name nicht auf ist .. aber die Tat ist in beiden Namen wird es mir bewirken?

Elaine &# 8211; Sie müssen sich mit einem Immobilien-Anwalt in Ihrer Nähe zu konsultieren. Normalerweise, wenn Sie nicht auf das Darlehen sind dann die Abschottung gewonnen&# 8217; t beeinflussen Sie, aber in einigen Situationen die Kreditgeber hat Schritte gegen jeden zu ergreifen, die die Eigenschaft besitzt, um zu abzuschotten und erhalten das Recht, darüber zu verfügen. So dass es&# 8217; s möglich, dass Sie in diese gezogen bekommen kann, auch wenn Sie aren&# 8217; das Darlehen t. Auch hier kann ein Immobilien-Anwalt die Frage für Sie klären.

Unser Haus wurde im Jahr 2011 abgeschottet auf Wenn die Bank für mehr das Haus verkauft, als wir es zu verdanken, shouldn&# 8217; t die ganze Sache unseres Kredit-Bericht abgehen? Oder sollte der Unterschied alles sein, was statt zeigt, was wir zu der Zeit geschuldet? Wenn sie Geld in dem Deal gemacht, ich denke, es völlig abgehen soll.

Leider Jennifer dass&# 8217; s nicht so, wie es funktioniert. Die Abschottung ist öffentlich Aufzeichnung und die Tatsache, dass sie hatten Überreste auf Ihrer Kredit-Berichte für 7 Jahre abzuschotten. Andere Kreditgeber don&# 8217; t wirklich egal, ob die Bank Geld auf dem Deal gemacht: Sie sind an Ihrem Zahlungsverhalten und die Tatsache, dass Sie didn&# 8217; t zahlen die Hypothek Ihre Kredit-Scores auswirkt.

Dianna &# 8211; Gehen Sie einen Konkurs Anwalt zu sehen. Besuch

NACBA eine in Ihrer Nähe zu finden. Ich angelegt verschiedene Möglichkeiten, wenn man unter Wasser ist auf Ihrer Hypothek in diesem Artikel: Unterwasser auf Ihrem Hause? Ihre sechs Optionen

Ich bin ein bisschen verwirrt. Wer legte eine Gebühr zu Ihrem Bericht aus? Ein anderes als das Unternehmen, das die Abschottung berichtet?

Dies ist das gleiche Unternehmen mit der Abschottung hatte jetzt die Ladung weg gegeben.

Hmmm&# 8230; gab es einen Mangel Gleichgewicht vielleicht? Es&# 8217; s ein wenig schwierig, wenn es zu sagen,&# 8217; s richtig &# 8211; aber ich wouldn&# 8217; t auf ihr Wort verlassen, dass es ist! Sicherlich mit all diesen Zwangsvollstreckungen haben wir falsche Informationen zu Kredit-Berichte geschrieben gesehen. Haben Sie versucht, es zu bestreiten?

Wir haben nach einer Erklärung gefragt. Sie versicherten uns ihr Konto ist richtig-HA! Wir sind der Meinung, dass diese fischig ist aber eine zweite professionelle Meinung wollten, bevor wir dies bestreiten. An wen wenden wir für die Unterstützung bei der Auseinandersetzung mit der Hypothek Unternehmen? Sie haben deutlich gemacht, sie sind richtig und nicht sehr bereit, für uns viel zu tun. Gibt es einen speziellen Anwalt oder Anwalt wir gehen? Keine Ahnung, wie es weitergeht.

Sie könnten mit der Consumer Financial Protection Bureau zum ersten Mal starten, oder Sie können die National Association of Consumer Website besuchen spricht mich für einen Verbraucher Anwalt in Ihrer Nähe zu finden.

Aber ich denke, es noch in Ihrem Interesse sein würde, eine schriftliche Auseinandersetzung mit jedem der Kreditauskunfteien Datei, die es (halten Kopien Ihrer Kredit-Berichte / Streit Briefe für Ihre Unterlagen) berichten. Dass&# 8217; s gehen, um Ihre Rechte nach Bundesrecht zu schützen.

Tammy, wenn eine Abschottung hat in diesem eingereicht worden ist eine juristische Angelegenheit, und ich möchte Sie ermutigen, Rechtsberatung zu erhalten. ich&# 8217; d hassen Sie zahlen diesen Betrag zu sehen und zu entdecken, dann sie mit der Abschottung ohnehin weitergehen kann. Wenn du kannst&# 8217; t einen Anwalt leisten können Sie in der Lage sein, Rat von einem lokalen Legal Aid Büro.

Siehe auch meine Antwort auf Pamela&# 8217; s Frage oben.

Pamela, kann ich&# 8217; t bieten Sie rechtliche Beratung, aber Sie können Ihren Kreditgeber für ein Wieder Zitat oder Wieder Brief fragen wollen. Das sollte den Betrag angeben, müssen Sie zahlen das Darlehen Strom zu bringen. Wenn Sie sich leisten können, um die Menge in diesem Schreiben bis zum Fälligkeitsdatum angegeben zu zahlen aufgeführt, dann sollten Sie in der Lage sein, es aus der Abschottung zu bekommen. Stellen Sie sicher, dass Sie diese Informationen in schriftlicher Form erhalten, aber, und halten eine Aufzeichnung Ihrer Zahlung.

Es hat hat richtig gehandhabt werden. Und wirklich sicher zu sein, ich&# 8217; d Sie ermutigen, mit einem Immobilien-Anwalt zu sprechen, oder wenn Sie können&# 8217; t leisten, finden Sie, wenn Sie Hilfe von Prozesskostenhilfe erhalten können.

Beide Situationen klingen wie so ein Durcheinander. Hat einer von Ihnen zu einem Immobilien-Anwalt sprechen? Eine weitere Option kann eine Beschwerde bei Ihrem Generalstaatsanwalt einzureichen und der Consumer Financial Protection Bureau.

Wer weiß?? Aber Ihr Freund sollte wirklich überlegen rechtliche Beratung bekommen, damit sie mit ihm über bekommen kann. Wenn es&# 8217; s immer noch in ihrem Namen sie kann für Verletzungen oder Kommunalgebühren haftet, und sie konnte für einen Mangel oder erhält eine Steuerschuld in Anspruch genommen werden. Die Tatsache, dass sie hasn&# 8217; t hörte etwas doesn&# 8217; t bedeutet, alles in Ordnung ist.

wenn Sie Konkurs angemeldet haben und Monate nach dann erhalten Abschottung Hinweis (die von einem Anwalt reagiert worden ist), so war es nicht Papierkram vernachlässigt .. sie das Haus zu verkaufen 1/3 beurteilen, was die Hypothek war für, ist es möglich, ändern Sie den Kredit zu diesem Preis die Abschottung des Hauses zu vermeiden?

Michel &# 8211; Sie&# 8217; re gehen zu müssen, mit Ihrem Anwalt über diese sprechen. &# 8220; Cramdowns&# 8221; sind etwas seit Konkurs Reform beschränkt, sondern Ihr Anwalt müssen Sie dort beraten.

Es tut uns Leid, was Sie zu hören&# 8217; ve durchgemacht. Sie müssen diese Fragen von Ihrem Konkurs Anwalt laufen. Beachten Sie, dass, wenn Sie Ihren Konkurs vor der Entladung zurücktreten wird es noch 10 Jahre auf Ihren Kredit-Berichte bleiben und zählt, als ob Sie mit ihm durch gegangen waren. So erhalten Sie im Wesentlichen nichts von dem Nutzen, sondern der gesamten Kredit Schaden.

Hallo Gerri: Erstens, vielen Dank für Ihre nachdenklichen Kommentare &# 8211; sie sind sehr hilfreich zu lesen. Typisch für viele auf dieser meinen Mann fädeln und ich besitze ein Haus, das um etwa 30% davon unter Wasser&# 8217; s ursprünglicher Wert. Wir schulden nach oben von $ 298.000 auf ein Haus vor kurzem bei $ 245.000 bewertet haben aber weiterhin für 5 Jahre treu zu zahlen. Die Bank wird nicht mit uns für einen Kurz Verkauf oder andere Dienstbarkeit der Zahlung des Darlehens, weil mein Mann und ich habe ein gutes Einkommen kombiniert verhandeln. Wir zogen vor 5 Jahren, um Arbeitsplätze zu finden und haben schließlich in ein neues Zuhause in einem anderen Staat angesiedelt. Wir sind beide in unseren 60ern und kurz vor dem Ruhestand &# 8211; und das wäre bei 70 &# 8211; und konnten sich keine wesentlichen Betrag für den Ruhestand sparen durch diese zweite Hypothek. Schließlich nach einigen schlechten Monaten Kommissionen (Mann ist im Vertrieb) konnten wir nicht zwei Hypotheken erhalten und alle anderen finanziellen Verpflichtungen. Wir haben auch gelernt, dass der einzige Weg, um &# 8220; Kraft&# 8221; die Bank, mit uns zu arbeiten, war schließlich die Zahlung zu stoppen. Wir haben einen Anwalt, einen Finanzberater und sind uns bewusst über die möglichen Steuer Anforderungen &# 8211; was uns betrifft, ist, ob die soziale Sicherheit kann wie Löhne garniert werden. Es gibt keine anders als in dem Erlass des Darlehens, die gewonnen&# 8217; t in den Ruhestand tragen für uns. Ich habe mich gefragt, welchen Rat Sie haben könnten und Dank!

Es&# 8217; s so frustrierend, dass jeder scheint für selbstverständlich zu halten, dass die Hypothekenkrise ist vorbei. Aber du&# 8217; re ein perfektes Beispiel für Menschen, die noch keine guten Lösungen in Sicht zu kämpfen. Die einzige andere Sache, die ich vorschlagen würde, ist mit einem Konkurs Anwalt zu sprechen, um herauszufinden, ob es möglich sein könnte, die zweite durch die Einreichung abzustreifen. In Anbetracht Ihres Mannes&# 8217; s sinkende Einkommen es vielleicht&# 8217; s eine Möglichkeit.

Es klingt wie Sie&# 8217; re alles tun, den Schaden zu minimieren, kann so gut Sie können. Hängen dort und lassen Sie mich wissen, was passiert.

Bitte beachten Sie einen Verbraucher Konkurs Anwalt, der auch Erfahrung in Abschottung Verteidigung hat. Sie können in der Lage sein, Ihnen eine Lösung zu helfen, arbeiten, und wenn nicht, kann sie zumindest helfen Sie Ihre Rechte und Möglichkeiten zu verstehen. Besuchen Sie NACBA, wenn Sie Hilfe benötigen einen zu finden.

ich kann&# 8217; t geben Sie Rechts- oder Steuerberatung, da ich nicht ein Rechtsanwalt oder Steuerberater bin. Es klingt für mich aber, dass, wenn sie Sie tun senden 1099-C Sie 982 Formular ausfüllen konnte und den Konkurs Ausschluss Anspruch. Wie für Ihre Kredit-Berichte, ist es durchaus möglich, die Abschottung gemeldet werden, wenn sie im öffentlichen Eintrag unter Ihrem Namen endet. da Sie es in Konkurs entlassen Jedoch scheint es, wie Sie es herausfordern könnten. (Ich bin nicht sicher, obwohl, wie diese isn&# 8217; t eine Situation, die ich vorher erlebt habe) Vielleicht möchten Sie Ihre Kredit-Berichte in ein paar Monaten überprüfen, um zu sehen, was zeigt..

Wie für diesen Kommentar: &# 8220; wie die Regierung auf eine Menge dieser Leerverkäufe von der Bank abgelehnt trat hat&# 8221;&# 8230 ;. Sie können wegen Nichtumsetzung über die jüngsten CFPB Durchsetzungsmaßnahmen gegen eine Hypothek Servicer nervös richtig Anwendungen Hypothek Änderung verarbeiten. I don&# 8217; t wissen, ob Sie das zu Ihrem Vorteil nutzen können, aber warum nicht versuchen? Eine Beschwerde mit der CFPB sofort und dann sehen, ob vielleicht Ihr Konkurs Anwalt der Lage ist, zu helfen, &# 8211; einige tun auch Abschottung Verteidigung Arbeit. Der Anwalt kann Ihnen auch helfen, wenn es festzustellen,&# 8217; s es sich lohnt, zu versuchen, dieses Haus zu halten oder wenn es&# 8217; s am besten zu bewegen.

Hoffe, dass die Dinge funktionieren für Sie aus. Ich bin sicher, dass dieses unglaublich anstrengend war.

ich&# 8217; m sorry die Schwierigkeiten, die Sie durchgemacht zu hören. An dieser Stelle&# 8217; s eine rechtliche Angelegenheit und Sie wirklich brauchen Rechtsberatung zu erhalten. Wenn du kannst&# 8217; t einen Anwalt leisten Sie um Hilfe durch die Rechtshilfe in Frage kommen.

Frau ist nur Kreditnehmer auf Florida abgeschottet Land / BOA Hypothekendarlehen, sie die Notiz nur unterzeichnet. Beide von uns unterzeichnet Sicherheit Instrument / Hypothek. Mein Kredit zeigt 4-Jahre zu spät / verpasste Zahlungen und ich unterschrieb nie den Schuldschein, kann ich BOA für die Zerstörung meines Kredits verklagen.

Es klingt definitiv wie Sie ein Verbraucherrecht Anwalt mit Erfahrung in der Auskunftei Fällen konsultieren. Florida ist kein Staat, Gemeinschaftseigentum, so dass es&# 8217; s möglich, dies ist ein Fehler, und Sie können einen Fall für Kredit Schaden haben, mit denen Sie Ihre Krediten geklärt erhalten helfen könnten, und auch dazu führen, Schäden.

Hmmm&# 8230; Interessant. An diesem Punkt denke ich gerade über alles in der Welt eine Hypothekenfinanzierung möglich ist. Allerdings klingt es wie es&# 8217; s unklar, was an dieser Stelle passieren wird. Haben Sie sprach mit einem Gehäuse Berater oder einem lokalen Büros für Rechtshilfe, um herauszufinden, was Ihre Rechte hier sind? Hier finden Sie einige Ressourcen finden Sie hier: http://www.consumerfinance.gov/mortgagehelp/

Ihr Freund wirklich braucht wirklich mit einem Verbraucherrecht Anwalt zu sprechen, die Abschottung Verteidigung behandelt. Offensichtlich gibt es einen Service Fehler gewesen, und er hat, um herauszufinden, was seine Rechte, es zu lösen sind.

nach einem 2-Jahres-Zeitraum von nicht unsere zweiten Hypothek zu zahlen in der Lage, Darlehen nannten wir sie und auf eine monatliche Zahlungsvereinbarung vereinbart (in einem guten Ruf zu halten), und jetzt eine höhere monatliche Zahlung 6 Monate fordern sie später, oder sie werden Weiter mit Forclosure, verpassten wir nie eine Zahlung und sagte ihnen, wir können nicht eine Erhöhung leisten und die Zahlungen halten wie es ist, aber halten Sie belästigt zu werden, beraten Sie sich bitte auf eine Option

Ein Kreditgeber ist nicht verpflichtet, Sie mit einer Zahlung zur Verfügung zu stellen, die Sie sich leisten können. Wenn du kannst&# 8217; t die Menge in Ihrem Vertrag angegeben zahlen, wenn Sie das Darlehen sie sicherlich mit Abschottung nehmen gehen können, und ich würde nie einen Betrag vertrauen, die ein Kreditgeber angeboten verbal zu akzeptieren. Ich möchte Sie ermutigen, wirklich mit einem Anwalt zu treffen, die sowohl Bankrott und Zwangsvollstreckungen behandelt. Manchmal ist es möglich, eine zweite Hypothek durch Konkurs abgewischt zu bekommen, aber Sie wirklich einen Experten brauchen, um mit Ihnen über Ihre Situation zu gehen. Wenn Sie einen Anwalt zu finden, die Hilfe benötigen, können Sie die NACBA Website besuchen.

Ich wünschte wirklich, ich könnte Ihnen raten, aber ich denke, Sie mit einem Verbraucherrecht Anwalt müssen reden. Wenn Sie nicht sicher sind, wie man finde ich zwei Ressourcen vorschlagen kann: zum einen die NACBA ist und der andere ist auf der Website der National Association of Consumer Advocates. Es würde mich interessieren zu hören, wie das für Sie herausstellt.

Gute Frage. I don&# 8217; ich t kennen die Antwort so&# 8217; ll in sie suchen.

Ich lebe in Indiana. Wenn mein Geschäftshaus auf abgeschottet ist, kann sammeln die Bank die Einlagen ich an alle meine Versorgungsunternehmen gemacht?

I don&# 8217; t wissen Sie&# 8217; ll muß mit einem lokalen Anwalt überprüfen. Es&# 8217; s schwer für mich zu sehen, wie sie das Geld sammeln können, aber ich kann&# 8217; t sicher sagen.

Es tut mir leid ich nicht&# 8217; t wissen, welche Frage bezieht sich dies auf.

ich&# 8217; m wirklich leid, das zu hören. Leider kann Zwangsvollstreckungen ab dem Zeitpunkt der Abschottung seit sieben Jahren gemeldet werden. Dies ist eines der Risiken des Gehens von einem Grundstück entfernt, ohne rechtliche Beratung zu bekommen. Die andere Gefahr ist, dass Sie möglicherweise ein 1099-C erhalten könnten, die nicht in einer Steuerschuld führen kann oder auch nicht. Und ich don&# 8217; t wissen, ob es&# 8217; s zu spät für sie nach dem Mangel zu gehen, wenn es einen gibt. Ich würde Sie wirklich ermutigen, Verbraucher Konkurs Anwalt vertraut mit Zwangsvollstreckungen zumindest reden hier Ihre Rechte zu erfahren. ich&# 8217; d hassen Sie mit irgendwelchen zusätzlichen unerwarteten Ausgaben treffen, um zu sehen.

Huch &# 8211; klingt wie Sie entweder ein Identitätsdiebstahl Opfer oder Verwechslungen mit jemand anderem sind. Haben Sie das Unternehmen in Kontakt gebracht, die Zuverlässigkeitsüberprüfung lief?

Stechpalme &# 8211; Ich sprach mit einem Ermittler bei Identitätsdiebstahl 911, die diesen Rat geteilt.

1) Holen Sie sich eine Kopie des Hintergrundberichtes von wem auch immer sie es gelaufen war. Durch sie sind erforderlich, um sie zu lösen. Dies ermöglicht er das Element mit dem Unternehmen zu bestreiten.

2) Sie sollte auch bestellen eine Kopie von LexisNexis persönlichen Bericht, der auch die Abschottung zeigen sollte so dass sie die Details erhalten und zu bestreiten es.

Werden Sie es versuchen, und lassen Sie uns wissen, was passiert? Bitte lassen Sie uns wissen, wenn Sie aren&# 8217; t in der Lage auf den Boden zu bekommen.

mein Haus wurde wieder an den Verleiher abgeschottet und verkauft werden. Ich mag darüber informiert, dass diese bis zu dem Tag geschehen, bevor es passiert ist. Meine Briefe von ihrem Anwalt kamen am Tag vor dem Verkauf. Als ich ihren Anwalt fragen, um eine Wiederaufnahme genannt wurde mir gesagt, ich war zu spät, weil ich didn&# 8217; t auf die Briefe antworten. Die beglaubigten Kopien der Briefe zeigten in der Post etwa 4 bis; 30 am Nachmittag Tag des Verkaufs. Sie waren zwei Tage vor dem Verkauf Datum des Poststempels. Briefe wurden 13 Tage vor dem Verkauf datiert. Keine Meldung lief in meinem lokalen Papier, um es in der Grafschaft lief, dass die Anwaltskanzlei in mehr als eine Stunde ist away.I wurde gesagt, dass ich mein Darlehen von einem Exekutiven von Chase für ein Darlehen Änderung verarbeitet wurde. Ist das legal? Da sie bereits fristlos abgeschottet haben kann ich meine Heimat zurück?

Sie müssen mit einem Anwalt vertraut mit Abschottung Gesetz in Ihrem Zustand sprechen. Wenn du kannst&# 8217; t leisten, können Sie in der Lage sein, durch die Rechtshilfe erhalten zu helfen.

Ihr Konkurs Anwalt ist Ihre beste Quelle für Beratung hier. Ich verstehe Sie Beteuerungen suchen, aber die Zusammenarbeit mit einem Rechtsanwalt, die Gesetze in Ihrem Land ist die beste Wahl versteht.

Nicht unbedingt. Es hängt von den Gesetzen in Ihrem Bundesland. In einigen Fällen kann die Bank besitzt die Eigenschaft, an diesem Punkt. Oder es kann sein, Gebühren, die sie berechtigt sind. Ich würde Sie empfehlen, mit einem lokalen Immobilien-Anwalt sprechen.

Matt ist richtig. Die Uhr auf dem Berichtszeitraum beginnt klicken, wenn Sie ins Hintertreffen geraten. Im Fall von Sammelkonten, können sie seit sieben Jahren gemeldet und 180 Tage nach diesem Datum. Verspätete Zahlungen können für sieben Jahre gemeldet werden.

Haben Sie mit einem Anwalt gesprochen? Bitte! Der Kreditgeber kann einen Fehler gemacht hat und der Anwalt können Sie Ihre Heimat sparen.

Bevor Sie gehen weg sprechen Sie bitte mit einem Konkurs Anwalt. Es&# 8217; s nicht so einfach wie nur zu verlassen. Sie können immer noch für Rechnungen an den Haken, einschließlich etwaiger Mangel. Zumindest, wenn Sie Datei, die Sie einen sauberen Bruch machen.

So viel wie wir&# 8217; d helfen möchte, die Sie wirklich brauchen, um mit einem Anwalt zu sprechen. Verfahren variieren je nach Zustand. Sie müssen auch an, ob Sie sich für einen Mangel verfolgt werden können, um herauszufinden, und ob Sie können Steuern für erlassene Schulden verdanken. Bitte setzen Sie sich Rechtsberatung.

Wenn Sie aren&# 8217; t sicher, wie einen Anwalt zu finden, können Sie die Suchfunktion auf der Website der National Association of Consumer Advocates oder die National Association of Consumer Bankruptcy Attorneys verwenden.

Sprechen Sie mit einem Verbraucherrecht Anwalt. Sie können einen Fall für Kredit Schaden haben. Wenn Sie don&# 8217; t wissen, wie man zu finden, die Suchfunktion auf der Website der National Association of Consumer Advocates verwenden.

Ich fordere Sie auf einen Verbraucher Konkurs Anwalt zu konsultieren, um herauszufinden, welche Möglichkeiten Sie sein kann. Ihr Zuhause ist stark unter Wasser auf diesem Darlehen und auch wenn Sie Ihr Haus verlieren kann es finanzielle und steuerliche Auswirkungen sein. Ein Konkurs Anwalt mit Erfahrung in Darlehen Änderungen und Zwangsvollstreckungen können Sie verstehen, Ihre Möglichkeiten helfen.

Was Ihre Frage nach PMI &# 8211; es schützt die Kreditgeber nicht der Kreditnehmer. Wir schrieben über diese hier: Hypothekenversicherung Shocker: Sammlungen nach Default

Meine Vermutung ist, dass es auf die Bedingungen des Vergleichs abhängen würde. Aber man konnte immer versuchen, es mit den Auskunfteien streitig zu sehen, was passiert. Wenn es nicht bestätigt wird, muss es entfernt werden, und es&# 8217; s möglich die Kreditgeber wouldn&# 8217; t es bestätigen. Ich schlage vor, Lesung: Wie kann ich Dispute Fehler in My Credit Report?

BOA auf mein Haus abgeschottet und sie verkaufte es für die vollständige Bilanz des 1. und 2. Hypothek (beide von BOA gehalten), aber sie setzen die 2. Hypothek Gleichgewicht auf meine Kredit-Bericht. Alle Vorschläge, wie kann ich erhalten diese entfernt?

Was meinen Sie damit sie es Bericht über Ihren Kredit setzen? Haben Ihre Kredit-Berichte eine hervorragende Balance zeigen? Wenn ja, würde ich vorschlagen, dass Sie es schriftlich bestreiten. Wenn es&# 8217; s nicht korrigiert müssen Sie möglicherweise eine Beschwerde bei der Consumer Financial Protection Bureau Datei oder ein Verbraucherrecht Anwalt kontaktieren, um zu sehen, ob Sie einen Fall für Kredit Schaden haben. Weitere in diesem Artikel: A Step-By-Step Guide to Disputing Credit Report Fehler

Westgate Resorts Timesharing auf dem Grundstück abgeschottet, dass ich den Kauf und lege es auf meinem Kredit, jetzt kann ich&# 8217; t ein Haus kaufen. Ich hörte auf zu bezahlen, weil ich tat Resorts sind Betrügereien gelernt. Gibt es etwas, was ich tun kann, die Abschottung genommen meinen Kredit zu bekommen.?

Sie werden wahrscheinlich mit einem Verbraucherrecht Anwalt müssen reden. Unabhängig davon, ob die Abschottung legitim betrachtet wird auf alle Tatsachen und Umständen abhängen.

HEY MY NAME IS MIA & Ich lebe in GA. MEINE MAMA & Vater hat ihr Land & MOBILE HOME DURCH GREENTREE finanziert. MY DAD verstorben & MEINE MAMMA HAT Stadt verlassen. Ich habe keinen Kontakt oder jede mögliche Weise, sie zu erreichen. JETZT HAT GREENTREE hat versucht, ME IN BEZUG AUF DEM LAND IN VERBINDUNG ZU TRETEN, WEIL DIE TRAILOR BEREITS REPOSSED wird. Wenn ich in das Land kaufen wollen, wie würde ich mich, dass etwa TUT?

Das ist die einzige Sache, die ich von meinem Vater verlassen haben & Seine harte Arbeit & Würde es hassen, sie gehen zu sehen!

Mia &# 8211; Wurde das Land vom Anhänger getrennt frei und klar von Ihren Eltern im Besitz?

Wenn mein Freund einen Leerverkauf auf seinem Hause hat, und es wird von einer anderen Kapitalgesellschaft gekauft, die Häuser vermarktet, aber meine Firma entscheidet es von dieser Gesellschaft innerhalb von 2-3 Monaten zu kaufen, ist es eine Chance, die mein Freund ausziehen müßte, vor meiner

Unternehmen in der Lage, das Haus zu kaufen und gibt meinem Freund das Haus die Tat zurück?

Und wenn meine Firma das Haus kauft, und mein Freund hat die Tat, bin ich in der Lage, ihn noch zu?

So viel, wie ich&# 8217; d wie ich helfen&# 8217; d schlägt vor, Sie Rat von einem Immobilien-Anwalt in Ihrer Nähe.

Wells Fargo erstattete PMI Anspruch und verkaufte meine Hypothek I&# 8217; m in dem Prozess der versuchten Darlehen Änderung mit neuen Kreditgebern zu bekommen, aber sie verstehen sich einschließlich Geld Wells Fargo erstattete PMI Anspruch auf: Ist das legal? Ich betrachte es als ein Double-Dip es in dieser Frage ein Gesetz ist.

Gute Frage. Ich bin nicht ganz sicher, die Antwort. Wir schrieben über PMI Probleme hier: Hypothekenversicherung Shocker: Sammlungen nach Default Vielleicht möchten Sie zu einem Immobilien-Anwalt zu erreichen, vertraut mit dieser Emission oder das Consumer Financial Protection Bureau.

Ich habe ein Haus, das in der Zwangsversteigerung im Fall meines Todes gehen kann. Ich besitze ein anderes Haus frei von einem lien. Sowohl im Bundesstaat Missouri, aber verschiedene Grafschaften. Wird die Hypothek Unternehmen ein Pfandrecht an den anderen anhängen?

Dass&# 8217; s eine Frage für ein Verbraucherrecht oder Nachlassplanung Anwalt in Ihrem Bundesland. Es&# 8217; s möglich die Kreditgeber für das Darlehen, die Standardwerte nach dem Vermögen des Nachlasses gehen könnten, die das Haus umfassen kann frei und klar gehört. für diese Art von Situation zu planen ist wichtig, wenn Sie das frei und klar nach Hause Ihrer Erben verlassen wollen.

na ja, danke, scheint nie zu sein.

So viel wie wir&# 8217; d mag, Carol helfen, ist dies eine rechtliche Angelegenheit, die Rechtshilfe erfordert. Haben Sie versucht, den Anwalt kontaktieren, die um Hilfe Ihre Konkurs angemeldet?

Sie zogen aus dem Zustand im Jahr 2003 ich niemanden haben. Diese Stadt ist TIGHT vernäht. ich&# 8217; m gegen eine Menge Leute,

ich&# 8217; m sorry Carol. Ich bin kein Anwalt und nicht qualifiziert Sie mit dieser leider zu unterstützen.

Es hängt davon ab, genau das, was berichtet wird, aber es läuft in der Regel ab dem Tag der öffentlichen Eintrag Element mit dem Gericht eingereicht wurde. Haben Sie versucht, den Kredit zu fragen Agentur Berichterstattung, wenn das bestimmte Element in Ihrem Bericht entfernt werden? Werden Sie lassen Sie uns wissen, was sie sagen?

ich&# 8217; fürchte ich einfach don&# 8217; t wissen. Haben Sie eine Kopie der Unterlagen, die Sie unterzeichnet, wenn Sie es finanziert? Wenn nicht, ist mein bester Vorschlag für Sie Ihre staatliche Verbraucherschutzbehörde zu kontaktieren, um herauszufinden, ob es Gesetze in Ihrem Land des Schutz der Verbraucher in einem solchen Situation.

Joe &# 8211; Es sicherlich nicht klingt unfair und gegen den Geist des FCRA, die im Allgemeinen die Verbraucher einen Neuanfang nach 7 Jahren gibt. Aber ein Teil des Problems ist, dass das Gesetz doesn&# 8217; t buchstabieren jedes einzelne Szenario aus. In der Tat, Abschottung isn&# 8217; t einmal erwähnt. Als Ergebnis ist es vermutlich standardmäßig auf den Zeitraum von sieben Jahren und der 7-Jahres-Zeitraum (für die Abschottung) beginnen würde, wenn die Abschottung stattfindet. I haven&# 8217; t in der Lage gewesen gegenteiliger zu finden, aber dass doesn&# 8217; t bedeuten, es doesn&# 8217; t existieren. Ich habe ein FTC Staff Kommentar Schreiben verwiesen (können finden&# 8217; t den Brief selbst) finden, die besagt, dass im Falle einer Sammelkonto es das Datum beginnt es wurde für die Sammlung gelegt oder ausgebucht &# 8211; je nachdem welcher Fall zuerst eintritt.

Das klingt positiv. Das einzige, was ich Sie warnen würde, ist, dass&# 8217; s seine Interpretation und die Auskunfteien ihre eigenen Systeme verwalten, die bestimmen, wann Informationen nicht mehr gemeldet werden. Es könnte von Büro zu Büro unterschiedlich sein. so können Sie&# 8217; ll müssen ein wachsames Auge auf diese halten und bestreiten es, wenn Sie es denken&# 8217; s ist zu lang berichtet. Wenn einer der Agenturen zu stoppen verweigert Berichterstattung müssen Sie möglicherweise die CFPB kontaktieren oder ein Verbraucherrecht Anwalt engagieren.

Ich habe mit den drei Agenturen &# 8211; Equifax und Transunion bieten mir sowohl schriftlich, dass der Delinquent Konto im Januar 2016 fallen wird, und zwar unabhängig davon, ob die Abschottung durchläuft. Sie messen die 7 Jahre ab dem ersten Tag der Delinquenz &# 8211; Januar 2009 Experian, auf der anderen Seite, sagte mir, es gewann&# 8217; t Herbst bis 2022, die ich&# 8217; ve bereits Berufung eingelegt.

Sehr gut Joe zu kennen. Bitte halten Sie uns.

Ab gestern 23. März 2015 wird das Objekt mein Freund in wurde bei einer Zwangsversteigerung erworben leben. Hat sie jeden Rechtsweg hat? Auch der Vermieter behauptet, dass sie zur Abschottung zu widersprechen werden. Darüber hinaus ist sie gesetzlich verpflichtet, weiterhin Miete zu zahlen

Ich habe eine Frage. Mein Haus und Eigentum wurden von der Bank ausgeschlossen. Wie lange kann ich wohnen auf dem Immobilien-Objekt, nachdem es bei einer Auktion von der Bank verkauft wurde ?? Ich wohne in MD

Sie&# 8217; ll ein hilfreiches Maryland Abschottung Timeline finden Sie hier. Immer wenn jemand geht durch Abschottung Ich empfehle sie mit einem Verbraucher Konkurs Anwalt sprechen, um sicherzustellen, dass ein. Sie können&# 8217; t für einen Mangel und b in Anspruch genommen werden. Sie haben gewonnen&# 8217; t schulden Steuern auf die erlassene Schulden. Diese Probleme sind beide sehr wichtig. Sie&# 8217; ve genug durchgemacht: herauszufinden, in ein paar Jahren, die Sie vor Gericht gebracht werden, oder eine Steuerrechnung erhalten werden nur noch schlimmer machen.

Hoffnung Dinge umdrehen für Sie bald.

Ich wirklich don&# 8217; t wissen &# 8211; ich&# 8217; d vorschlagen, dass Sie mit einem Darlehen Offizier sprechen, um herauszufinden, welche Möglichkeiten Sie haben.

Ich wünschte, ich könnte Ihnen eine einfache Antwort, aber das ist ein Problem, das&# 8217; s geschieht bundesweit, wo die Banken, die auf dem Grundstück erfolgreich bieten don&# 8217; t die Tat sofort aufnehmen. Doch sie das Verfahren zu zwingen, so zu tun, variiert je nach Gemeinde. Sie&# 8217; re gehen zu müssen, mit einem Immobilien-Anwalt in Ihrer Nähe sprechen, die helfen können. Sie können sich auch für die Hilfe von Rechtshilfe in Betracht, wenn Sie können&# 8217; t einen Anwalt leisten.

Soweit ich weiß, es gewann&# 8217; t es direkt beeinflussen. Aber ich bin kein Verbraucherrecht Anwalt so ziehen Sie bitte an&# 8217; t nehmen, dass als Rechtsberatung. Normalerweise, wenn ein Haus in die Zwangsversteigerung geht, wenn es einen Mangel wird versuchen, die Kreditgeber aus zu sammeln alles, was Vermögenswerte, die sie rechtlich in der Lage zu verfolgen sind. Wenn wäre keine schlechte Idee sein, mit einem Verbraucher Konkurs Anwalt zu sprechen, um herauszufinden, was sie können und nicht von Ihnen sammeln tun können.

wenn das Haus in der Übertragungsurkunde und die Boehner nicht für die rechtzeitigen Zahlungen in der Zwischenzeit in Treuhand sie abschotten kann bezahlt werden, und wenn sie abgeschottet kann die Escrow-geht nach wie vor durch die Bereitstellung bekommt sie immer noch ihre Nachzahlungen und das Geld in das Haus geschuldet

Es tut mir leid ich nicht&# 8217; t verstehen, was Sie fordern.